Jaama 17, Haapsalu linn, Haapsalu linn, Lääne maakond

Kirjeldus

HINNALE LISANDUB KÄIBEMAKS!

100% ärimaa ( JAAMA TN. 17, kinnisasi registriosa numbriga 592032); 589 m2

Maksimaalne korruselisus 2
Ehitisealune pind 407 m2
Suletud netopind (SNP) 746,4 m2

ÜLDANDMED ÄRIHOONE KOHTA

Ehitus- ja kasutusluba Ehitisregistri andmetel on ehitise seisund „kasutusel“.
Ehitisregistri andmetel on hoonele väljastatud järgmised ehitus- ja kasutuseload:

ÜÜRITAVAD PINNAD
Hoones on 22 kabinetti

Hoonet on üürile võimalik anda mitmes osas või kogu kasuliku pinna ulatuses.

Majas  olevad äriruumid on kõik välja renditud. Ruume kasutavad enamuselt pikaajalised rentnikud
Hoone funktsionaalsust on hinnatud heaks. Hoone koosneb mitmest eraldi
kasutatavast kaubandus- ja bürooruumidest. Hoone ruumiplaneering arvestab
kaasaegse ärihoone ruuminõudlusega.

KONSTRUKTSIOONID:

Madalvundament
Kandekonstruktsioon: Metall, tellis, väikeplokk
Vahe- ja katuslaed: Monteeritav raudbetoon
Välisseinad, välisviimistlus : Monteeritav raudbetoon, krohv
Siseseinad : Tellis, väikeplokk
Trepid: Kiviastemetega trepp
Katusekate: Plekk, rullmaterjal
Välisuksed : Metalluksed
Aknad : Plastikraamidel aknad
Konstruktsioonide seisukord: hoone põhikonstruktsioonide ehitustehniline seisukord hea.
Välisviimistluse seisukord : Hoone välisviimistlus on heas seisukorras.

SISUSTUS- JA SISEVIIMISTLUS

Põrandakatted: Keraamiline plaat, betoon, vaipkate
Seinakatted: Keraamiline plaat, värvkate
Laed: Värvkate, ripplagi
Siseuksed Sileuksed: MDF profiiluksed, metalluksed
Kohtkindel sisustus: Puudub
Pesemisvõimalus : Olemas
Tualettruumid: Olemas
Siseviimistlus on heas seisukorras. Otsene remondivajadus puudub.

KITSENDUSED:
elektripaigaldiste kaitsevööndid;
sideehitiste kaitsevööndid;
maardla;
muinsuskaitseala või kinnismälestise kv (Haapsalu vana kalmistu).
Antud kitsendused ei mõjuta vara väärtust, kuna need ei
takista vara sihtotstarbelist kasutamist.

LÄHEDAL

ärihooned, üksikelamud ja korterelamud.
koolid, lasteaiad, kauplused
Haljastus ja heakord Piirkonnas on peamiselt sega haljastus. Piirkond on heakorrastatud.
Veekogud 550 m kaugusel asub Haapsalu laht.
Piirkonnas kergliiklusteed ja avalikud puhkealad on heas seisukorras.
Parkida on võimalik kinnistutele (parkimisruumi on piisavalt).
Ühistransport Lähimad ühistranspordipeatused jäävad 160 m kaugusele

Võta ühendust ja tule vaata oma silmaga sest vaid nii saad täiusliku ülevaate kahest igati toimivast ärihoonest!

VÕIMALUS OSTA KAKS ÄRIHOONET KOOS !! Jaama 17 ja Jaama 15