Vana-Keila mnt 60, Saue linn, Saue vald, Harjumaa

Kirjeldus

MAJA

Müüa kvaliteetselt ehitatud ja energiatõhus üksikelamu Saue vallas, aadressil Vana-Keila mnt 60. Tegemist on läbimõeldud planeeringuga ja hästi hoitud koduga, mille köetav pind on 172 m² ja kogu üldpind (koos terrassi ja varjualusega) ligikaudu 295 m². Krundi suurus on 1200 m². Lisaks on võimalik kasutada maja ees ja küljel paiknev muru- ja parkimisala, mida enamasti kasutab vaid see kinnistu – antud õueala kokku ulatub üle 1700 m².

Maja paikneb tupiktänavatega ümbritsetud rahulikul tänaval, kus liikluskoormus on minimaalne. Aianaabrid on vaid ühel küljel, mis tagab privaatse ja rahuliku elukeskkonna. Hoone ja terrassi paigutus on hoolikalt planeeritud – suvel pakub katusealune terrass varju kõrvetava päikese eest, talvel lisab madal päike eluruumidesse loomulikku soojust.

Kinnistu on piiratud kolmest küljest hekiga ning varustatud tiheda võrkaia ja automaatikaga autoväravaga. Tänavakiviga kaetud ala on ca 200 m², pakkudes rohkelt parkimisvõimalusi ja praktilist kasutusmugavust.

Olemas on projekt abihoone või garaaži rajamiseks ning soovi korral saab olemasoleva autovarjualuse ümber ehitada kinniseks garaažiks.

EHITUS JA TEHNILISED LAHENDUSED

Hoone on ehitatud lintvundamendile puitkarkassina, soojustatud kivivillaga. Katusekatteks on Bendersi betoonkivi. Aknad ja uksed on pärit Haapsalu Uksetehasest – avatavad aknad on varustatud eemaldatavate putukavõrkudega, mis lisab kasutusmugavust eriti suvekuudel.

Terrass on klaasitud kahest küljest ning avatav, mistõttu sobib see kasutamiseks läbi aasta.

Elektrivarustuse peakaitse on 3×32 A, mis tagab piisava võimsuse ka elektriauto laadimiseks samaaegselt teiste elektriseadmete kasutamisega. Elektrilevi on paigaldanud kahepoolse elektriarvesti, mis võimaldab tulevikus liituda päikesepaneelidega ja ülejäävat energiat võrku müüa.

KÜTE JA VENTILATSIOON

Maja põhikütteks on Viessmanni õhk-vesi soojuspump koos 1500-liitrise akupaagiga, mis tagab stabiilse ja ökonoomse küttetsükli. Kogu hoones on vesipõrandaküte.

Täiendava kütteallikana on elutoas Nunnauuni voolukivist ahi (mudel Joya3), mille põlemisõhk juhitakse sisse läbi põranda otse väljast. Elutoas paikneb ka õhk-õhk soojuspump, mida saab kasutada nii kütteks kui jahutuseks.

Majas on Vallox 150SE soojustagastusega sundventilatsioon koos vesijärelküttega. Elutoas paiknev konditsioneer suudab jahutada kogu maja, kui hoida siseuksed avatuna.

Energiatõhususarv on 115,2 kWh/m² aastas, mis vastab A-energiaklassi majale.

SISUSTUS JA VIIMISTLUS

Siseviimistluses on kasutatud kvaliteetseid ja looduslähedasi materjale. Eluruumide põrandatel on Lincona HX Tamm Martell ühekihiline naturaalparkett. Esiku põrandal on Bendersi Norra kiltkivi.

Saunas on termohaavast viimistlus, Harvia Cilindro keris ning Andres klaaslahendused, mis loovad avatud ja luksusliku saunaelamuse.

Köögimööbel on valminud Mööblimasina poolt, tammepuidust tööpinna ja täispuidust värvitud ustega. Elutoas ja köögis olev sisustus on pärit Oriensilt ning samuti tammepuidust. Enamus mööblist ja kodutehnikast jääb uuele omanikule alles, sh ka robotniiduk.

Kogu kinnistu haldamisel on järgitud loodushoidlikku lähenemist – hoovis ega murualadel ei ole kasutatud mürkaineid nagu Roundup jms.

ASUKOHT

Vana-Keila mnt 60 asub Saue ja Laagri piiril, logistiliselt suurepärases asukohas Tallinna külje all. Koolid ja lasteaiad on piisavalt lähedal, et lapsed saavad iseseisvalt liikuda jalgsi või rattaga. Lähimad poed, rongipeatus ja ühendusteed jäävad mugavalt mõne minuti kaugusele.

Naabruskond on vaikne ja sõbralik, suuremate müraallikateta. Tänav, kuhu maja jääb, on vähese liiklusega, luues turvalise keskkonna nii väikestele lastele kui ka rahu hindavale perele.

Kui otsid kvaliteetset ja läbimõeldud kodu, mis ühendab madalad kulud, nutika energialahenduse ja suurepärase asukoha, siis tule ja tutvu selle majaga ise. See on kodu, mille võimalused ja tasakaal kvaliteedi ning praktilisuse vahel üllatavad sind kohapeal veelgi rohkem.