Ülase tee 6, Püünsi, Viimsi vald, Harjumaa

Kirjeldus

Müüki on tulnud arhitekt Toomas Ranki projekteeritud avar ja omanäoline eramu Püünsis, Viimsi vallas, hinnatud ja rahulikus eramajade piirkonnas.

MAJA
355,8m² maja on projekteerinud arhitekt Toomas Rank. Läbi mitme korruse ja tasapinna kulgev planeering loob erineva funktsiooniga ruumid ning eraldab hästi maja ühised ja privaatsemad alad.
Keldrikorrusel asub suur saal vaba aja veetmiseks, mida saab kasutada näiteks kodukino, mängutoa, jõusaali või puhkealana. Samal korrusel paiknevad sauna- ja pesuruumid ning panipaigad.
Esimesel korrusel asub maja peamine eluala – avar elutuba ja köök. Köögist pääseb otse terrassile ja hoovi, mis seob soojematel kuudel sise- ja väliruumid mõnusalt üheks tervikuks. Samal korrusel paikneb ka eraldi kabinet, mis sobib hästi kodukontoriks või tööruumiks.
Ülemistel korrustel paikneb maja privaatsem osa koos magamistubade ja pesuruumidega. Erinevatele tasapindadele jaotatud lahendus loob privaatsust ning võimaldab ka suuremal perel mugavalt koos elada.
Maja juurde kuulub avar garaaž kahele autole, kus jääb ruumi ka muu vajaliku hoiustamiseks.

KINNISTU
Maja paikneb 999 m² suurusel, aiaga piiratud ja hoolikalt haljastatud kinnistul. Läbimõeldud haljastus loob hoovis mõnusa privaatsuse ning varjab õueala ümbritsevate pilkude eest.
Kinnistul paiknevad talveaed, avar terrass ja kümblustünn, mis võimaldavad õueala nautida erinevatel aastaaegadel. Köögist pääseb otse terrassile ja hoovi, ühendades siseruumid mugavalt välialaga.
Roheline ja privaatne hoov sobib hästi nii perega aja veetmiseks, laste mängualaks kui ka külaliste võõrustamiseks. Aiaga piiratud territoorium lisab privaatsust ja turvalisust ning on mugav ka laste ja lemmikloomadega perele.
Kivimaja on kavandatud ja ehitatud omaniku enda koduks ning valmis 2004. aastal.

Kodu tehnilised lahendused on kaasaegsed ja energiatõhusad:
maaküte
küttekamin
soojustagastusega ventilatsioon
18 kW päikesepark
3×25 A elektrivarustus ja tööstusvool
signalisatsioon ja videovalve
Maja keskmised kulud on aasta lõikes ligikaudu 280 € kuus.

Privaatsel kinnistul asuvad lisaks klaaspaviljon ja kümblustünn. Aias on automaatne kastmissüsteem ning terrassil kiirgurid ja nutikas sõrmejäljelukuga terrassiuks.

PIIRKOND
Maja asub Püünsi külas Viimsi poolsaare läänekaldal, rahulikus ja väljakujunenud eramajade piirkonnas. Püünsi suurimateks väärtusteks on mere ja looduse lähedus ning samal ajal mugav ühendus Viimsi keskuse ja Tallinnaga.
Igapäevaeluks vajalik on lähedal – Püünsis asuvad kool ja lasteaed ning läheduses on Rohuneeme Coop. Ühistranspordiühendus on hea, bussidega pääseb nii Viimsi keskuse kui ka Tallinna suunal.
Viimsi keskusesse jõuab autoga ligikaudu 10 minutiga. Seal asuvad suuremad toidukauplused, erinevad teenused, restoranid, spordiklubid, Viimsi SPA, kino ja muu igapäevaeluks vajalik.
Tallinna kesklinn jääb ligikaudu 16 km kaugusele.
Piirkond sobib hästi aktiivset eluviisi hindavale perele – ümbruses on kergliiklusteed, mereäärsed jalutusvõimalused ning rohkelt võimalusi sportimiseks ja looduses aja veetmiseks.
Püünsi ühendab mereäärse eramajapiirkonna rahu, Viimsi mugavused ja Tallinna läheduse.

Võta ühendust ja tule majaga kohapeal tutvuma!