Tööstuse tn 85, Põhja-Tallinn, Tallinn, Harjumaa

Kirjeldus

Pakkuda müügiks kaunis ja valgusküllane 2-toaline korter renoveeritud kortermajas.

Müüdava korteri boonused:
* B-energiaklass
* Täielikult renoveeritud maja
* Klaasitud rõdu
* Olemasolev hindamisakt

MAJA
Maja on täielikult renoveeritud 2020–2021 (KredExi toel). Elamule on väljastatud B-energiaklass. Loodud korralik ja toimiv korteriühistu – Kõikidele muredele / küsimustele saab kiirelt vastused.
Viisakad ja rahulikud naabrid. Korterelamus on kokku 80 eluruumi (Korterit).

Renoveerimise käigus tehti järgmised tööd:
* Soojustati fassaad
* Eemaldati vanad ning ehitati uued liigutatavate klaasidega rõdud
* Vahetati ja soojustati katus
* Uuendati küttesüsteem ning paigaldati uued radiaatorid koos korterisiseste küttemõõdikutega
* Renoveeriti trepikojad
* Paigaldati valvekaamerad majale ja trepikodadesse

KORTER
Korter asub viiekorruselise maja 3. korrusel. Planeering on läbi mõeldud ja funktsionaalne – korteri koosseisu kuuluvad esik, WC/vannituba, köök, elutuba, magamistuba ning rõdu.

* Ruumid on valgusküllased – alates lõunast paistab päike tubadesse
* Hubane ja soe kodu, mis sobib nii esimeseks koduks kui investeeringuks
* Korterit on osaliselt renoveeritud.
* Renoveerimise käigus on:
– Vahetatud magamistoa ja elutoa aluspõrand
– Paigaldatud uus parkett
– Vahetatud pistikud
– Värvitud eluruumide seinad
– Värskendatud köögi ja esiku seinu

Vannituba ja köök on renoveerimata.
Vannituba vajaks kapitaalremonti, kuid on täielikult kasutuskõlblik ja hetkel igapäevaselt kasutuses.

Lisaväärtusena on olemas korteri ümberplaneerimise projekt, mille tellisid omanikud paar aastat tagasi. Projekti eesmärk oli:
– Suurendada vannituba
– Osaliselt sulgeda köök
– Luua uus avaus köögi ja elutoa vahele

Soovi korral saab ostja projekti kaasa (illustratiivne joonis lisatud kuulutuse fotode sekka). Projekti teostamiseni ei jõutud ning ehitusluba pole taotletud, küll aga on korteriühistu poolt luba olemas.

Korterile on koostatud hindamisakt.
Kiire interneti tagamiseks on korterisse paigaldatud valguskaabel.

KÕRVALKULUD
Kommunaalkulud suvel ca 120 €, talvel ca 140 € (+ elekter ja vesi vastavalt tarbimisele)

PARKIMINE
Tasuta parkimine maja ees

PANIPAIK / KELDRIBOKS
Korteri juurde kuulub kuiv ja turvaline panipaik / keldriboks korterelamu keldrikorruse

ASUKOHT JA PIIRKOND
Tööstuse tn 85 – elustiil, mugavus ja kultuur Põhja-Tallinnas

Korter asub trendikas Põhja-Tallinna piirkonnas, kus ajalugu kohtub kaasaegsusega. Lähedal on Noblessneri sadamalinnak galeriide, restoranide ja disainipoodidega ning Seaplane Harbour muuseum mereliste seiklustega. Kalamaja pakub boheemlaslikku meeleolu, kohvikuid ja rohelust, Telliskivi Loomelinnak kultuuri ja meelelahutust.

Loodushuvilistele on lähedal Paljassaare poolsaar, mereäärsed promenaadid ja Kalamaja park, ideaalne jalutusteks, rattasõiduks ja linnuvaatluseks. Lihtne juurdepääs ühistranspordile ja kergliiklustee ühendab kodu kiiresti linna ja sadamaäärsete elamuste juurde.

See piirkond sobib neile, kes hindavad kultuurilist mitmekesisust, linna mugavust ja looduse lähedust üheskoos.

Võta ühendust (ka nädalavahetusel) ja küsi lisainformatsiooni. Olete oodatud tutvuma!