Sõudebaasi tee 9, Haabersti, Tallinn, Harjumaa

Kirjeldus

MÜÜA SUURE POTENTSIAALIGA JA PRIVAATSE AIAGA MAJA HAABERSTI LINNAOSAS!

See kodu pakub täiuslikku tasakaalu linna kärast privaatselt eemal olemiseks ja kesklinnale piisavalt lähedal asumiseks, see on ideaalne valik perele, kes hindab ruumi ja mugavust.

Maja asub Tallinnas Haabersti linnaosas, Sõudebaasi tee tn 9.

MAJA
Terves majas on renoveeritud tubades kolmekordsed pakettaknad, “ESTSTEINI” kivikatus ja tsentraalne tolmuimemissüsteem.

Majale on tehtud elektriliitumine – 3x20A.

Garaažis on valguskaabli jaoks ühendus.

Hoone üldpind – 292.1 m2
Eluruumide pind: 149.3m2

KINNISTU
Kinnistu suurus on 1139 m², mis on kaetud murukattega. Eramu asub privaatsel nurgapealsel krundil, millel on ruumikas tagaaed.

Hoovis on maasikapeenar, õunapuuaed ja marjapõõsad ning kaheosaline puukuur ja kasvuhoone

Enda privaatne hoov annab võimaluse mõnusate hetkede nautimiseks grillides ja aktiivseteks tegevusteks.

Parkimine on ette nähtud hoone ees ja ühele autole on koht garaažis.

PLANEERING / SISEVIIMISTLUS / SISUSTUS / TEHNIKA
I korrusel on kaks täielikult renoveeritud magamistuba, renoveeritud suur köök ning glasuurkivist kombineeritud pliit ning uueväärne köögimööbel. Lisaks esimesel korrusel on sauna eesruum, eraldi WC, saun, pesuruum ja garaaž.

II korrusel on renoveeritud magamistuba koos pesuruumiga, eraldi wc ning kaks renoveerimist vajavat magamistuba.

Keldrikorrusel on köök, töötuba, tehnoruum ja mitmeid erinevaid suure potentsiaaliga ruume.

Majas on kvaliteetne ning vastupidav santehnika.

Täpsema planeeringuga tutvumiseks palume vaadata kuulutuse piltide seas olevaid plaane.

KÜTE / VENTILATSIOON / KULUD
Terves majas on keskküte ning küttepuudega leektorukatel ja õhk-vesi soojuspump, kõik on ühendatud keskütte tsentraalsüsteemi.
Küttesüsteem on telefoni äpist juhvitav.

Esimisel korusel on põrandaküte v.a. elutuba.

Teisel korusel on uued radiaatorid v.a. suur magamistuba.

Talvel jäävad kommunaalkulud umbes 370€ juurde ning suvel jäävad kommunaalkulud umbes 70€ juurde (mõlema summa sees on ka vee soojendamine vastavalt isiklikule tarbimisele).

NB! Kuludega saab tutvuda kohapeal või meili teel!

PIIRKOND
Sõudebaasi tee 9 asub Tallinna Haabersti linnaosas, looduskaunis ja peresõbralikus piirkonnas, mis ühendab endas linna mugavused ja roheluse rahu. Haabersti on hinnatud elukeskkond neile, kes soovivad elada pealinna südamele lähedal, kuid nautida vaikust ja loodust oma kodu läheduses.

Tallinna mugavus ja areng
Haabersti on üks kiiremini arenevaid linnaosasid Tallinnas, kus on viimastel aastatel valminud mitmed uued elamupiirkonnad ning paranenud taristu. Piirkonnas on rohkelt teenuseid, kaubanduskeskusi (nt Rocca al Mare), meelelahutusvõimalusi ning aktiivseks vaba aja veetmiseks loodud tingimusi. Kesklinna jõuab autoga vaid 10–15 minutiga, sõltuvalt liiklusest.

Loodus
Sõudebaasi tee asub vahetus läheduses Harku järvele ja selle ümbruse rohealadele. Jalutuskäigud mööda promenaadi, rattasõit järveäärsetel teedel või ujumine suvisel ajal loovad suurepärase tasakaalu linnamelu ja looduse vahel. Lisaks jääb lähedusse ka populaarne Stroomi rand, Rocca al Mare terviserajad ning loomaaed.

Koolid / lasteaiad
Haabersti piirkonnas asub mitmeid koole ja lasteaedu, mis on kaasaegsed ja kergesti ligipääsetavad. Lasteaiad ja koolid, nagu näiteks Haabersti Gümnaasium ja Rocca al Mare Kool, pakuvad kvaliteetset haridust ning head õppimiskeskkonda.

Kogukond
Haabersti kogukond on mitmekesine ja peresõbralik. Piirkonnas toimub aastaringselt erinevaid kogukonnaüritusi – laadad, spordisündmused ja perepäevad. Samuti on aktiivne kohalike elanike osalus linnaosa arengus ning kogukond väärtustab turvalist ja hoolivat elukeskkonda.

ÜHISTRANSPORT
Haabersti on hästi ühendatud Tallinna teiste linnaosadega, pakkudes elanikele kiiret ja mugavat ühistranspordi võimalust.

Bussiliinid
Sõudebaasi tee piirkonnas liiguvad mitmed Tallinna ühistranspordi bussiliinid (sh liinid 21, 22, 42, 45), mis ühendavad piirkonna Mustamäe, Kristiine ja Kesklinnaga. Tipptunnil sõidavad bussid tihedalt ja kindla graafiku alusel.

NB! Võta kindlasti ühendust (ka nädalavahetusel) ja küsi lisainformatsiooni! Olete oodatud tutvuma!