Rohuvälja põik 3, Järveküla, Rae vald, Harjumaa

Kirjeldus

A ENERGIAKLASSI KODU SUURE AIA JA MADALATE KULUDEGA!

Pakkuda müügiks kaasaegne ja energiatõhus 4-toaline paarismaja boks hinnatud Järvekülas, aadressil Rohuvälja põik 3.

Tegemist on koduga, kus kohtuvad kvaliteetne ehitus, praktiline planeering, suur privaatne aed ja samal ajal Tallinna lähedus.

KODU SUURIMAD BOONUSED:
• A ENERGIAMÄRGIS JA MAAKÜTE
• LIGIKAUDU 750 M² SUURUNE MURUALA
• MADALAD KÕRVALKULUD
• 3 ERALDI MAGAMISTUBA
• SAUN JA PÄIKESEPOOLNE TERRASS
• AUTO VARIKATUS JA KUUR

MAJA
2021 aastal valminud paarismaja asub arhitektuurselt omanäolises Rohuvälja Kodude elurajoonis.

Kaasaegne maja on tänu energiatõhusatele lahendustele A energiamärgisega.

Kodu kütmiseks kasutatakse maakütet ning kõikides ruumides on vesipõrandaküte. Soojustagastusega ventilatsioon aitab tagada aastaringselt meeldiva sisekliima ja hoida energiakulu mõistlikuna.

Tegemist on hästi hoitud ja kohe sissekolimiseks valmis koduga.

MAJAOSA
Kahekorruselise kodu üldpind on 115,4 m² ning selle koosseisu kuuluvad avatud köögiga elutuba, kolm eraldi magamistuba, vannituba, eraldi WC, saun, esik, garderoob ja panipaik.

Kodu südameks on avar ja valgusküllane elutuba koos avatud köögi ja söögialaga. Suured aknad toovad ruumidesse rohkelt loomulikku valgust ning elutoast pääseb otse terrassile ja saunast otse privaatsele murualale.

Köögis on olemas kvaliteetne köögimööbel, induktsioonpliit ja külmik.

II korruse vannitoas on vann ning eraldi saun koos dušiga pakub võimalust pärast pikka päeva mõnusalt lõõgastuda. 

KÕRVALKULUD
Tänu A energiaklassile, maaküttele, soojustagastusega ventilatsioonile ja vesipõrandaküttele on kodu ülalpidamiskulud madalad.

Suvised kõrvalkulud jäävad ligikaudu 60 euro ja talvised ligikaudu 200 euro juurde. Nende arvete sees on küte ja üldine elektritarbimine.

Põrandakütet saab ruumide kaupa reguleerida, mis võimaldab temperatuuri enda vajaduste järgi seadistada ja küttekulusid optimeerida.

NB! Täpsemate kõrvalkulude ja arvetega on võimalik tutvuda kohapeal või soovi korral meili teel.

AED JA TERRASS
Selle kodu üheks suurimaks väärtuseks on ligikaudu 950 m² suurune kinnistu.

Avar ja hooldatud umbes 750 m² suurune muruala pakub piisavalt ruumi laste mängualale, aiapidamiseks, grillimiseks ning pere ja sõpradega aja veetmiseks.

Elutoast pääseb otse päikesepoolsele terrassile, mis ühendab mugavalt sise- ja välisruumi.

Naaber asub vaid ühel pool, mis muudab hooviala tavapärasest privaatsemaks.

PARKIMINE JA PANIPAIK
Auto parkimiseks on maja kõrval varjualune. Lisaks on kinnistul ruumi täiendavate autode parkimiseks.

Varjualusega on ühendatud eraldi 9.1 m² kuur, kus saab mugavalt hoiustada jalgrattaid, autorehve, aiatööriistu ja teisi hooajalisi esemeid.

TRANSPORT
Läheduses asuvad ühistranspordipeatused, mis tagavad mugava ühenduse Tallinna ja teiste Rae valla piirkondadega.

Ülemiste keskus ja Tallinna linnapiir jäävad ligikaudu kümneminutilise autosõidu kaugusele.

PIIRKOND
Järveküla on üks Tallinna lähiümbruse hinnatumaid elupiirkondi, kus on ühendatud rahulik ja roheline elukeskkond ning kõik igapäevaeluks vajalik.

Läheduses asuvad Järveküla kool, lasteaiad, kauplused, terviserajad, sportimisvõimalused ja mänguväljakud.

Rohuvälja Kodude elurajoon paistab silma kaasaegse ja tervikliku arhitektuuriga. Piirkonnas asuvad peamiselt uuemad eramud ja paarismajad ning juurdepääsuteed on heas seisukorras.

See kodu sobib suurepäraselt perele, kes soovib avarat kodu koos suure aiaga, kuid ei soovi loobuda Tallinna lähedusest ja linnamugavustest.

NB! Võta kindlasti ühendust ka nädalavahetusel ja küsi lisainformatsiooni! Oled oodatud selle koduga tutvuma!