Püü tn 8/2, Lilleküla, Kristiine, Tallinn, Harju maakond

Kirjeldus

PEAMISED EELISED:
+ Vaikne ning turvaline tänav
+ Päikesepoolne terrass
+ Suur garaaž autole / asjade hoiustamiseks
+ Kamina / ahju paigaldamise võimalus
+ Suurepärane asukoht – kõik on lähedal olemas

RIDAELAMU
Elamine on heas seisukorras, hästi hoitud ning tehnika toimib nii nagu peab.
Suletud netopinda on kokku 161m² (sisaldab garaaži 23m²)
Üldpind kokku 192,9m2 (sisaldab terrassipinda 24,4m² ning rõdu 7,3m²)

Esimesel korrusel asetseb avar köök-elutuba (40m²), kust pääseb elamise juurde kuuluvale päikesepoolsele terrassile (24,4m²) ning maalapile. Lisaks leiab esimeselt korruselt 4,2m² suuruse abiruumi, WC, trepihalli koos esikuga ning 23m² suuruse garaaži.

Teisele korrusele viib metallkandjal tugev trepp, mis on väga vaikne. Teisel korrusel paiknevad 4 mahukat magamistuba, millest kaks on rõduga ühendatud. Lisaks on teisel korrusel vannituba (5,4m²) koos saunaga (2,8m²).

Planeeringuga tutvumiseks on kuulutusele lisatud mõlema korruse plaanid.

Kütteallikana kasutatakse peamiselt esikus asuvat õhksoojuspumpa. Vajadusel on võimalik lisaküttena kasutada tubades asetsevaid õliradiaatoreid.

Kamina / ahju paigaldamise võimalus on olemas.

Värske õhu tagavad seinades olevad fresh klapid.

TEHNILINE INFO
Antud katastriüksusel paikneb kaks analoogset ridaelamut ning toimetab tegus korteriühistu.
Välisseinad on laotud 200mm Fibo plokkidest ning soojustatud 100-150mm PVC-ga. Kandvad siseseinad on laotud 250mm Fibo plokkidest ning mittekandvad siseseinad kipsplaat metallikarkassil. Bokside vahelised seinad isoleeritud mõlemalt poolt lisaks 50mm kivivillaga. Aknad on 2-kordse klaaspaketiga plastikaknad.

Kõikidele ridaelamuboksidele kuulub vastavalt kasutuskorrale maatükk koos terrassiga. Iga boksi juurde kuulub kaks parkimiskohta boksi ees ning garaaž.

Soe vesi tuleb 200L boilerist. Vee- ja kanalisatsiooniühendus on tsentraalne.
Elektriühendus 3x25A

KULUD
Elektriarved suvel ca. 120-140€
Elektriarved talvel ca. 240-290€

KÜ arve suvel ca. 70€ (sis. vesi, üldelekter, prügi, raamatupidamine ja remondifond 40€
KÜ arve talvel ca. 95€ (sis. vesi, üldelekter, prügi, raamatupidamine ja remondifond 40€ ja lumevedu 25€

ASUKOHT
Püü tänav asub Kristiine linnaosas ning tegemist on väga rahuliku ning vaikse asukohaga. Tänav algab Räägu tänavalt, ristub Püü põiguga ja lõpeb Linnu teel. Antud ridaelamu asub eemal suurematest teedest ning tänavamüra siia kuulda ei ole. Piirkonda hinnatakse madala hoonestuse ning suurepärase logistilise asukoha tõttu.

LÄHEDAL
Mitmed erinevad koolid, lasteaiad ja restoranid asuvad mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel.
Kristiine keskus – 1,9km
Audentese spordiklubi – 1,2km
Golden Club spordiklub – 1,2km
Sõpruse pst Rimi – 1km
Sõpruse puiestee Lidl – 800m

Helista ja küsi lisainfot. Oled oodatud tutvuma.