Piiritsa tn 1, Vismeistri, Haabersti, Tallinn, Harjumaa

Kirjeldus

KLIENDIPÄEVA INFO

Tule, 26. oktoobril 2025, kliendipäevale antud korteriga tutvuma!
Kliendipäev toimub eelregistreerimisega. 
Palun kindlasti enda huvi eelnevalt registreerida kas läbi päringuvormi või telefoni teel.

Tule, oled oodatud korteriga tutvuma – ehk on see just midagi Sulle!

– – – – –

KIRJELDUS

Majaosa asub Piiritsa tn 1, Vismeistri, Haabersti, Tallinn, Harjumaa
See kodu pakub täiuslikku tasakaalu linnaläheduse ja privaatsuse vahel, olles ideaalne valik perele, kes hindab ruumi, mugavust ja kvaliteeti.

MAJAOSA
2011. aastal ehitatud majaosa on olnud hästi hoitud ja saanud aastate jooksul pidevalt hoolt, et tagada selle hea seisukord ja mugav elukeskkond.
Lähiaastatel on tehtud mitmeid hooldustöid – värskendatud fassaad, hooldatud aknad ning uksed, uuendatud siseviimistlust ning parendatud tehnosüsteeme. Kodu on puhas ja kohe sissekolimiseks valmis.
Tegu on kaasaegse paariselamuga, mis on jagatud kaheks korteriomandiks. Välisseinad on laotud Fibo plokist, soojustuseks vahtpolüstüreen (150 mm, laagerdatud), viimistluseks valge krohv ja laudis. Kandvad siseseinad on Fibo kergplokist (200 ja 300 mm), mittekandvad seinad kergplokist (100 mm).
2023. aastal on välja vahetatud vihmaveerenni äravoolutrapid.
2024-ndal aastal on küttesüsteem läbi pestud.

Majal on kehtiv kasutusluba.

PLANEERING ja SISUTUS
1. Korrus – Elamu esik-hall (7,7 m²) on mugavalt ühendatud nii avara elutoa (32 m²) kui köögiga (14 m²). Esikus asub sisseehitatud liugustega mahukas garderoobikapp, külaliste tualettruum ja sissepääs garaaži (22.3 m²). Alumisel korrusel paikneb ka eraldi sissepääsuga tehnoruum. Elutoas on suured aknad, mis avanevad lõuna päikese suunas ning toovad tuppa palju naturaalset valgust. Kõik ruumid on väga valgusküllased. Suure klaaspinnaga akendest avaneb vaade tagaaeda

2. Korrus – Sinna viib kvaliteetne tammepuidust trepp.
Ülevalt leiab avatud kodukontori (millest saab ka teha lisa magamistoa), edasi mööda koridori pääseb magamistuppa ning lastetuppa ja suurde valgusküllasesse vannituppa (13,3 m²), kust pääseb majapidamisruumi (ca 5 m²) ja rõdule (11 m²). Ligipääs rõdule on nii trepihallist kui ka vannitoast.

Köögis on kasutatud Itaalia disainiklassikat – Scavolini köögimööblit, mille tume graniidist töötasapind on vastupidav, ajatu ja kestab põlvkondi. Sama elegantne graniit kaunistab ka allkorruse aknalaudu, luues ühtse ja luksusliku ilme.
Kogu majas on tammepuidust siseuksed, mille peened sisselõigatud mustrid lisavad interjöörile soojust ja väärikat karakterit.
Elutuba kroonib hele lubjakivist kamin, mis toob ruumi nii elegantsi kui ka hubast meeleolu.

TEHNILINE INFO
– Hoonet hoiab soojana gaasiküttel põhinev vesipõrandaküte. Gaasikatel asub tehnoruumis.
– Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed
– Kamin
– Majas on seina lõõridega tagatud loomulik ventilatsioon
– Köögis ja vannitubades on sundventilatsioon.

KINNISTU
– Garaaz ja kolme auto parkimiskoht maja ees
– Ilus haljastus ja viljapuud
– Aiaga piiratud ruumikas privaatne hoov
– Kasvuhoone
– Eraldi mahukas aiamaja.

KÕRVALKULUD
Tänu kaasaegsetele tehnilistele lahendustele ja energiatõhusale süsteemile on kodu igakuised kommunaalkulud mõistlikud ja stabiilsed.
Gaasi arved keskmiselt:
Suvell: 50 EUR
Talvel: 175 EUR

Vesi ja elekter vastavalt tarbimisele.

PIIRKOND
Hinnatud elupaik Kakumäel – roheluse ja mere läheduses.
Kakumäe on üks Tallinna hinnatumaid piirkondi, kus müügipakkumisi tuleb harva. Siin kohtuvad loodus, privaatsus ja kõrge elukvaliteet. Jalutuskäigu kaugusel asuvad meri, Kakumäe rand koos 2025. aastal rajatud madalseiklusrajaga, Tiskre oja, rohkelt rohelust ja mänguväljakuid.
Piirkond on turvaline ja peresõbralik, ümberringi elavad toredad naabrid ning toimib naabrivalve. Läheduses on kool, lasteaed, Kakumäe Selver, Lidl, mitmed söögikohad ja sportimisvõimalused. Bussipeatus on vaid mõnesaja meetri kaugusel.
Kesklinnani jõuab autoga umbes 15 minutiga, ühendus on kiire ja mugav.
Kakumäe on paik, mis säilitab ja kasvatab oma väärtust – ideaalne valik neile, kes hindavad rahulikku, rohelist ja kvaliteetset elukeskkonda mere ääres.

Võtke ühendust (ka nädalavahetusel) ja küsige lisainformatsiooni! Olete oodatud tutvuma!