Pärnamäe tee 60a, Pirita, Tallinn, Harjumaa

Kirjeldus

Pirita linnaosa – rahulik ja roheline elukeskkond

PÕHIANDMED
Krundi pindala: 1500 m²
Lisaks ca 450 m² privaatset kasutusala (hooldatud linnamaa sissesõidutee)
Olemasolev elamu: 70 m² (elamispind 54 m²)
Garaaž-töökoda: 140 m²
Projektijärgne suletud netopind kokku: 268,5 m²
Elekter 3x25A
Tsentraalne vesi
Lokaalne kanalisatsioon
Ehitusluba ja laiendusprojekt olemas

OLEMASOLEV ELAMU (70 m²)
Puitmaja, elamiskõlbulik, vajab renoveerimist või laiendamist vastavalt projektile.
Köök 12 m² (keraamiline pliit)
Duširuum ja boiler
Tsentraalne vesi
Lokaalne kanalisatsioon
Ahjuküte ja elektriküte
Soojustagastusega ventilatsioon
Parkett ja pakettaknad

GARAAŽ-TÖÖKODA (140 m²)
Värskelt ehitatud/renoveeritud
Tööstusvool
Õhk-vesi soojuspump (hetkel kütab garaaži)
Võimalus kahele parkimiskohale
Päikesepark katusel (12 kW paneele)

KEHTIV LAIENDUSPROJEKT
Olemasolev elamu ja garaaž ühendatakse uue hooneosaga terviklikuks ja kaasaegseks üksikelamuks.
Suletud netopind: 268,5 m²
Eluruumid: 128,5 m²
Garaaž: 140 m²
Tubade arv: 6 (sh 4 magamistuba)
Vannituba ja töökoda
Hoone kõrgus: 5,1 m
Maksimaalsed mõõdud: 28,6×16,4 m

Tehnilised lahendused: vesipõrandaküte, energiasäästlikud aknad, kvaliteetne soojustus, profiilplekk-katus, heledates toonides modernne fassaad puidudetailidega.

ASUKOHT
Kinnistu asub hinnatud Pirita linnaosas Pärnamäe rohelises ja väljakujunenud elamupiirkonnas. Tegemist on rahuliku kõrghaljastusega kvartaliga, kus domineerivad uuemad eramud ning avarad krundid.
Pärnamäe tee 60a paikneb tänavafrondist ligikaudu 60 meetrit eemal majadevahelise sissesõidutee lõpus, mis tagab väiksema liiklusmüra ja suurema privaatsuse. Asukoht sobib ideaalselt neile, kes hindavad vaikust ja looduslähedust, kuid soovivad samal ajal head ühendust linnaga.
Meri ja Pirita rand jäävad umbes 2,5 km kaugusele. Läheduses on metsarajad ja rohealad, mis pakuvad võimalusi sportimiseks ja vaba aja veetmiseks. Piirkonnas on hea infrastruktuur – heas korras teed, ühistranspordiühendus ning mugav ligipääs Tallinna kesklinna suunal.
Pärnamäe on kõrgelt hinnatud elupiirkond, kus on ühendatud privaatsus, rohelus ja kaasaegne elukeskkond.

Huvi korral võta ühendust ja tule kinnistuga tutvuma.