Päevalille tee 42, Muuga aedlinn, Maardu, Harjumaa

Kirjeldus

MAJA

Müüa värskelt valminud kahekorruseline eramu Muuga ja Viimsi piiril. Tegemist on energiatõhusa ja kaasaegse koduga, kus on kasutatud kvaliteetseid materjale ning läbimõeldud ehituslahendusi.

Hoone on rajatud soojustatud plaatvundamendile (EPS 300 mm) ning kandekonstruktsiooniks on puitkarkass. Välisseinad on soojustatud 250 mm mineraalvillaga ning katuslagi 400 mm kivivillaga, mis tagab majale väga hea soojapidavuse.

Aknad on kolmekordse klaaspaketiga puitaknad. Fassaad on kaetud horisontaalse puitvoodriga ning katusekatteks on vastupidav Classic-profiiliga plekk-katus.

Hoone ehitusalune pind: 122,0 m²
Suletud netopind (köetav pind): 89,8 m²

Elektri peakaitse: 3 20 A
Vesi ja kanalisatsioon: tsentraalsed

PLANEERING

Planeeringuga saab tutvuda kuulutuse piltide juures oleva plaani kaudu.

Maja esimesele korrusele on planeeritud avar elutuba koos köögialaga, esik, sanitaarruumid ning saun koos pääsuga terrassile.

Teine korrus on lahendatud avatud ruumina, kuid planeeritud nii, et soovi korral on võimalik see lihtsalt ümber ehitada kaheks eraldi toaks. See annab uuele omanikule paindlikkuse kujundada ruumilahendus vastavalt oma pere vajadustele.

SISEVIIMISTLUS

Eluruumide põrandad on kaetud naturaalse laudparketiga. Esik ja sanitaarruumid on plaaditud. Seinad on viimistletud heledates toonides ning sanitaarruumides on kasutatud keraamilist plaati. Siseuksed on puitkonstruktsiooniga manteluksed ning laed on värvitud.

KÜTE JA VENTILATSIOON

Maja kütteallikaks on ökonoomne õhk-vesi soojuspump. Kogu esimesel korrusel on vesipõrandaküte ning teisel korrusel radiaatorid. Majas on soojustagastusega sundventilatsioon, mis tagab värske ja tervisliku sisekliima.

MÖÖBEL

Müügihinna sisse kuuluvad köögimööbel, sanitaartehnika ja saunakeris. Muu piltide peal olev lahtine mööbel hinnas ei sisaldu.

KASUTUSLUBA JA ENERGIAKLASS

Majal on olemas kasutusluba.
Energiaklass: B

KINNISTU

Kinnistu suurus on 845 m² ning krunt on tasase reljeefiga.
Sadevesi on lahendatud krundisisese immutussüsteemiga.

ASUKOHT JA PIIRKOND

Maja asub Muuga aedlinnas Muuga ja Viimsi piiril, Päevalille ja Veriheina tee nurgal. Tegemist on rahuliku ja rohelise eramupiirkonnaga.

Läheduses asuvad Muuga Maxima (ca 1,5 km), Muuga Lasteaed ning kergliiklusteed sportimiseks ja jalutamiseks.

Bussipeatused (Õunapuu pst ja Altmetsa tee) jäävad jalutuskäigu kaugusele ning tagavad ühenduse nii Maardu kui Tallinna kesklinnaga.

Helista ja tule majaga tutvuma! Küsimuste korral vastan meeleldi ka nädalavahetusel.