Õnne tee 8, Rae küla, Rae, Rae vald, Harjumaa

Kirjeldus

MÜÜA 2015. AASTAL EHITATUD KAASAEGNE, KAHE TERRASSI JA PRIVAATSE AIAGA MAJA RAE VALLAS!

See kodu pakub täiuslikku tasakaalu linnaläheduse ja privaatsuse vahel, olles ideaalne valik perele, kes hindab ruumi, mugavust ja kvaliteeti.

Maja asub Tallinna läheduses Rae vallas, Rae külas, Õnne tee 8.

MAJA
5-toaline ning ühekorruseline maja on ehitatud lintvundamendile.
Majal on kolmekordsed pakettaknad ja paigaldatud on mugav Electrolux’i kesktolmuimemissüsteem.
Olemas on ühendus Citynet valguskaabliga ning äppist jälgitav videovalvesüsteem.
Katusekatteks on Benders Palema betoonkivi.

Hoone suletud netopind – 201.9m2 (sisaldab garaaži 38.4m2)
Eluruumide pind: 163,5 m2
Elektri peakaitse: 3x16A, 400V
Vee- ja kanalisatsiooni ühendused on tsentraalsed.

KINNISTU
Kinnistu suurus on 1681m², mis on kaetud murukattega, mida hooldab Husqvarna robotmuruniiduk. Eramu asub tupiktänava nurgapealsel krundil, millel on privaatne tagaaed.

Aed on ümbritsetud täisvundamendil ja osaliselt rajatud elupuuhekiga. Suviste mõnusate hetkede nautimiseks saab kasutada katusealust grillnurka ja tuleaset, mis lisab hubasust.

Tagaaias on terrass õhtuste istumiste jaoks ning soe puuküttega kümblustünn.

Parkimine on ette nähtud hoone ees tänavakividega sillutatud alal, lisaks on kahe auto jaoks kohad kinnises ja soojas garaažis.

PLANEERING / SISEVIIMISTLUS / SISUSTUS / TEHNIKA
Garaaži-, esiku-, wc-, vannitoa- ja saunapõrand on plaaditud kvaliteetsete toodetega ning maja eluruumi seinad on värvitud.

Majas on kvaliteetne ning vastupidav Duravit ja Hansgrohe santehnika. Kööki on paigaldatud integreeritud Bosch’i köögitehnika.

Elutoas on stiilne soojasalvestav kamin ning mugav mööbel.

Kolmes magamistoas on sisse ehitatud ruumikad garderoobikapid ning suuremas magamistoas on lisaks väiksem walk-in garderoob.

Eramus on olemas ka kabinet, mida saab kasutada nii külalistetoana kui ka väiksema treenimisruumina: liugukse abil on võimalik see tuba vajadusel eraldada kaheks.

Avar pesuruum saunaga pakub võimalust kasutada pesuruumi nurka sauna eesruumina, samas on olemas ka valmidus vanni paigaldamiseks.

Majas olevad puidust vaheuksed on helisummutavad ja varustatud magnetlukkudega.

Täpsema planeeringuga tutvumiseks palume vaadata kuulutuse piltide seas olevaid plaane.

Maja müüakse kogu sisustuse ja tehnikaga!

KASUTUSLUBA
12.05.2021 on väljastatud kasutusluba.

KÜTE / VENTILATSIOON / KULUD
Hoones on gaasikütte baasil vesi-põrandaküte.
Tehnoruumi ja garaaži eluruumide vahel on EI30 tulekindlad uksed ning terves majas on soojustagastusega sundventilatsioon.
Lõuna suunas väljaulatuv katus, mis katab terrassi, loob elutoas õhkkonna, mis püsib meeldivalt jahedana isegi kõige kuumematel suvepäevadel, võimaldades nautida värskendavat mugavust ilma konditsioneeri vajaduseta.

NB! Kuludega saab tutvuda kohapeal või meili teel!

PIIRKOND
Õnne tee 8, Rae küla, Rae vald, asub Harjumaal, vaid lühikese autosõidu kaugusel Tallinnast. Rae küla on rahulik ja kiiresti arenev piirkond, mis on muutunud populaarseks elupaigaks neile, kes hindavad linna lähedust, loodust ja privaatsust.

Tallinna lähedus ja areng
Rae küla asub vaid 15-minutilise autosõidu kaugusel pealinnast, pakkudes kiiret ja mugavat ühendust. Viimastel aastatel on Rae valda ehitatud palju uusi elamupiirkondi, muutes piirkonna kaasaegseks ja kiiresti arenevaks.

Loodus
Rae valla loodus on mitmekesine ja pakub rohkelt rohelust, metsasid ning veekogusid. Rae vallas leidub mitmeid metsarikkaid alasid, mis sobivad suurepäraselt jalutuskäikudeks ja looduses viibimiseks. Metsad pakuvad võimalusi ka tervisespordiks, näiteks matkaradadel ja rattateedel. Vald asub Pirita jõe ja Vaskjala veehoidla vahetus läheduses, pakkudes kauneid jõeäärseid maastikke.

Koolid / lasteaiad
Rae vald pakub mitmeid haridusasutusi, sealhulgas koole ja lasteaedu. Asutused on kergesti ligipääsetavad.

Koolid:
Rae Riigigümnaasium – suur ja kaasaegne kool, mis pakub gümnaasiumiharidust.
Kindluse Kool – eripärane kool koos mentorluse ja 1. klassist alates pakutavate huvipõhiste valikainetega.
Järveküla Kool – kaasaegne kool, mis keskendub õpilaste individuaalsele arengule.
Raemõisa Kool – 2027. aastaks raiatakse 650. õpilasele uus kool.

Lasteaiad:
Aruheina Lasteaed – moodne ja rõõmus iseseisev lasteaed.
Jüri Lasteaiad – mitmed lasteaiad, pakkudes lastele turvalist ja harivat keskkonda.
Peetri Lasteaed-Põhikool – haridusasutus, kus on kombineeritud nii lasteaed kui ka põhikool.
Assaku Lasteaed – Pika ajalooga lasteaed.

Kogukond
Rae vallas on tunda tugevat kogukonnatunnet, kus inimesed on avatud, toetavad ja osalevad aktiivselt ühiskondlikus elus. Rae vallas toimub regulaarselt üritusi, mis toovad kokku nii nooremad kui ka vanemad elanikud.

ÜHISTRANSPORT
Rae vallast Tallinna suunduv ühistransport on hästi organiseeritud ja kergesti kättesaadav, pakkudes elanikele mugavat liikumisvõimalust ilma isikliku auto kasutamiseta.

Bussiliinid
Rae vald on ühendatud Tallinna ja teiste ümbruskonna piirkondadega mitmete bussiliinidega. Peamised liinid väljuvad näiteks Peetrist, Jürist ja Lagedilt, pakkudes regulaarseid ühendusi pealinnaga. Bussid sõidavad tihedalt ka tipptundidel, tagades kiire ja mugava sõidu tööle või kooli.

Busside ja rongide sõiduajad on paindlikud, tagades sujuva ühenduse hommikuste ja õhtuste tipptundide ajal. Tallinna kesklinna jõudmine ühistranspordiga võtab tavaliselt 20–30 minutit, sõltuvalt piirkonnast ja liiklusest.
Kaugliinid – Rae vald on hästi ühendatud kaugliinide bussidega, mis võimaldavad mugavalt reisida teistesse Eesti piirkondadesse või kaugemale.

NB! Võta kindlasti ühendust (ka nädalavahetusel) ja küsi lisainformatsiooni! Olete oodatud tutvuma!