Olevi tn 12, Luige alevik, Kiili vald, Harjumaa

Kirjeldus

MAJA
Käesoleva, kolme magamistoaga, maja märksõnadeks on energiatõhusus, vastupidavus ja soodne kasutus.
Maja on ehitatud plaatvundamendile, mis on soojustatud 250mm soojusplaadiga. Kandvad seinad on 320mm termoplokkidest, mis ühtlasi sobivad energiasäästliku maja ehitamiseks suurepäraselt, kuna on üks kaasaegseimaid lahendusi. Akendeks on 4-kordsed pakettaknad. Kogu elupind on varustatud vesipõrandaküttega. Elutuppa on rajatud kamina või ahju paigaldamiseks korsten.

Köetavat pinda on kokku 127,9m2, millest 8,2m2 moodustab abiruum, kus asub maasoojuspumba ja soojustagastusega sundventilatsiooni sisemised osad ning veesõlm. Maja koosseisu kuulub veel 49,3m2 köök-elutuba, 7,9m2 koridor, kolm magamistuba (16,4m2, 16,7m2 ja 17,2m2) ning leiliruum (4,4m2) koos mahuka pesuruumiga (7,8m2), kuhu on planeeritud piisavalt ruumi nii dušile, vannile, kraanikausile kui ka vajalikele masinatele. Soovi korral saab pesumasina ning kuivati ka abiruumi paigaldada.

Maja ees asub kahele autole mõeldud 41m2 suurune varjualune.

Pööning on välja ehitamata, kuid lihtsa vaevaga saab sellest teha mahuka panipaiga. Ligipääsemiseks on esikusse paigaldatud alla tõmmatav trepp.

Lõppviimistlus kuulub hinna sisse. Kasutusluba on hetkel taotlemisel.

KINNISTU
1347m2 suurusel kinnistul asetsevad igas küljes naabrid. Terrassi juures asuva naabri kinnistu piirile on privaatsuse tagamiseks istutatud elupuud. Suurem osa kinnistust jääb maja tagahoovi, kuskohast leiab mitmeid viljapuid.
Maapind on väikese kaldega majast eemale, seega sademevete pärast muretsema ei pea. Maaküttetorustik on paigaldatud kinnistule ca. 1,2m sügavusele ning kogu hoov on tasandatud ja kaetud mullaga.
Maja ette planeeritakse paigaldada tiib- ja jalgvärav koos puitlippaiaga.

KÜTE / KULUD / KOMMUNIKATSIOONID
Maja kütteallikana kasutatakse maasoojuspumpa. Värske õhu ning hea sisekliima tagab Vallox soojustagastusega sundventilatsioon.
Oodatavad küttekulud on väga madalad – külmematel talvekuudel 60-70 eurot kuus.
Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed.

LÄHEDAL
Ümbruskonnas olevad auto – ning rattateed on kõik heas korras. Talviti hoolitseb teede korrashoiu eest Kiili vald. Kiilis on olemas kool ning lasteaed, mis asuvad 6km kaugusel. Koolibussi peatus asub paari sammu kaugusel. Nr 116 Bussiga on võimalik linna saada 15-20 minutiga.

Helista ning lähme vaatama! (ka nädalavahetusel)