Kesk-Vaela tn 60, Vaela küla, Kiili vald, Harju maakond

Kirjeldus

MAJA
Värskelt  valminud ühekorruseline maja on ehitatud plaatvundamendile ning laotud 420mm termoplokkidest (EPS150mm / raudbetoon 120mm / EPS150mm). Elamu märksõnadeks on energiatõhusus, praktilisus ja stiilne välimus. Vundament on soojustatud 2x100mm EPS-iga. Mitte-kandvad seinad on metallkarkassil kipsplaatidest, mis on kivivillaga soojustatud. Lagi soojustatakse puistevillaga.
Aknad on plastikraamidel 3-kordse klaaspaketiga.
Maja fassaad on krohvitud helehalliks ning uksed, aknaraamid, profiilplekk katus ja piirdeaed on tumehallid, tekitades stiilse kontrasti.
Majaesine on kaetud tänavakividega, samuti on 60cm laiune tänavakivi riba paigaldatud ümber maja.
Hoone suletud netopind: 149,1m2. Elektri peakaitse: 3x16A
Vee- ja kanalisatsiooni ühendused on tsentraalsed.

SISEVIIMISTLUS
Maja viimistlustööd (va. vannituba) on juba lõpetatud. Saun on viimistletud voodrilauaga ning kuuma annab on elektrikeris. Seinad on värvitud heleda tooniga – võimalik koheselt peale plaatimistööde lõppu sisse kolida ning hakata kodu oma maitse järgi sisustama.
Plaatimistööd teostatakse arvestades ostja soove – ostja saab valida plaadid vannituppa enda äranägemise järgi, lähtudes kokkulepitud hinnast. Orienteeruv plaatimistööde kestvus peale plaatide soetamist on 2 nädalat.
Põrandakatteks on 3-lipiline tammeparkett antiik. Põranda- ja ukseliistud on valget värvi ning puidust.

GARANTII
Maja ostuga tuleb kaasa siseviimistlusele garantii, mis katab maja vajumisest tekkinud pragude parandustööd. Kütte- ja ventilatsioonisüsteemile kehtivad tootjapoolsed garantiid.

KÜTE / VENTILATSIOON / KULUD
Maja kütteallikana on kasutusel 9kw Nibe maasoojuspump – vesipõrandaküte. Igasse tuppa on paigaldatud kontroller, millest on võimalik toa temperatuuri eraldi muuta.
Värske õhu tagab igas ruumis soojustagastusega sundventilatsioon (Vallox 110)
A-energiaklassiga maja oodatavad ülalpidamiskulud on väga madalad.

KINNISTU
Tegemist on 2017m2 suuruse tasandatud kinnistuga, mille tagahoovis avaneb vaade metsatukale.
Vastavalt detailplaneeringule võib krundil olla 1 elamu + 1 abihoone. Kinnistu maksimaalne ehitusalune pind on 300m2, millest ehitatav elamu katab ära 194m2. Seega on tulevikus võimalus juurde teha veel üks lisahoone (aiamaja, grillmaja, külalistemaja vms).
Parkimine on ette nähtud hoone ees paikneval tänavakividega sillutatud ala 2 parkimiskohaga ning üks koht on kinnises garaažis.
Kinnistu tänavapoolsesse otsa paigaldatakse tumehallis toonis horisontaalne puitaed ning tiibväravale automaatika, et saaks puldiga avada.

LÄHEDAL
Kesk-Vaela on uusarendus piirkond, kus enamikel kinnistutel on juba majad valmis või valmimisjärgus. Ümberringi asuvad uued, stiilsed elumajad. Arenduspiirkonna auto- ja kergliiklusteed on asfalteeritud ning valgustatud. Talviti hoolitseb teede korrashoiu eest Kiili vald.
Kiili keskuses on olemas Maxima ja Konsum, Kiili Gümnaasium ning lasteaed, mis asuvad vaid 4km kaugusel. Kinnistust 2km kaugusele kerkib uus Ikea mööblikauplus.

ÜHISTRANSPORT
15-minutilise jalutuskäigu kaugusel asub Oti bussipeatus, kus peatuvad bussid 116, 116A, 116B ja 164. Need bussid katavad ära kõik vajadused nii Kiili keskusesse, kui ka Tallinna liikumiseks (esimesed kolm sõidavad Viljandi maanteed pidi ning buss nr 164 sõidab mööda Tartu mnt-d.
Nende bussidega saavad tasuta sõita isikud vanuses kuni 19 eluaastat (k.a). ja isikud alates 63 eluaastat (k.a).

Helista (ka nädalavahetusel) ning küsi lisainfot!