Järvemänniku tee 11, Harkujärve, Harku vald, Harjumaa

Kirjeldus

Pakkumises on privaatne kinnistu Järvemänniku elamurajoonis, Harku vallas, vaid 277 m kaugusel Harku järvest!

Kinnistu asub rahulikus tupiktänavas, kus ei liigu läbiv liiklus, tagades vaikse ja turvalise keskkonna. See on suurepärane paik peredele ja lastele, sest piirkonnas puudub liigne liiklus. Kinnistut ümbritseb kõrghaljastus, mis pakub nii privaatsust kui ka looduslähedust. Järvemänniku elamurajoonis on ainult 19 krunti, millest enamik on juba müüdud, tehes sellest eksklusiivse ja rahuliku elupaiga Tallinna piiri ääres.

Krundi suurus ja kuju võimaldavad nautida päikest kogu päeva vältel, hommikust õhtuni. Tänu kõrghaljastusele ei varjuta puud päikesevalgust, pakkudes suurepärast võimalust paigaldada päikesepaneelid, et luua energiatõhus kodu. Kinnistu pindala on 2181 m² ja tegemist on suurima krundiga kogu Järvemänniku elamurajoonis. Krundil on 300 m² ehitusala, mis pakub paindlikkust hoone paigutamiseks. Kinnistule pääseb asfaltkattega tänavalt loodes, tagades mugava ligipääsu.

Harku järv asub vaid 277 m kaugusel, millele on lihtne juurde pääseda üldkasutatava maa kaudu. Lõuna pool asub suur männimets, mis on kaitstud puhkealana ning tagab, et metsaalad jäävad säilima ka tulevikus. Läheduses on terviserajad ja kergliiklusteed, mis sobivad ideaalselt jooksuks, rattasõiduks või jalutuskäikudeks. Rocca al Mare kaubanduskeskus on vaid 5-minutise autosõidu kaugusel, Tallinna kesklinn jääb vaid 15 minuti kaugusele. Kakumäe ja Stroomi rannad on linnulennult umbes 2,5–3 km kaugusel. Kinnistu asukoht Tallinna linna ja Harku valla piiril pakub mugavat ligipääsu nii loodusele kui linnale.

Kinnistul on maakütte rajamise võimalus, kuna olemas on luba maakütte puuraukude rajamiseks. Kinnistul on olemas kõik vajalikud ühendused – tsentraalne vee- ja kanalisatsioonitrass ning 16A elektrivarustus. Kõik liitumistasud on tasutud. Kehtiv detailplaneering võimaldab ehitada ühe eramu ja kaks abihoonet. Eramu korruste arv on 2 ja katusekalle jääb vahemikku 20–45 kraadi. Soovi korral on võimalik saada kaasaegne eskiisprojekt, mille on koostanud arhitektuuribüroo Korrus. Kehtiv detailplaneering on saadaval veebis: https://kaart.harku.ee/DP/150206_3/avalik/Kehtiv%20detailplaneering/ . Ehitusalune pind on 300 m², suurim lubatud kõrgus 8 m, katusekalle 20–45 kraadi. Eramu lubatud korruste arv on 2.

Müügihind ei sisalda käibemaksu ning ei kata notaritasu ega riigilõive müügilepingu ja asjaõiguslepingu sõlmimise eest. Ostjal tuleb tasuda Harku valla sotsiaalse infrastruktuuri tasu, mille suurus on 4314 eurot, enne hoonele ehitusloa taotlemist.

Külastage kinnistut endale sobival ajal või läheme vaatame koos. Helista ja lepi kokku vaatamine juba täna!
NB! Võta kindlasti ühendust (ka nädalavahetusel) ja küsi lisainformatsiooni! Oled oodatud tutvuma! See on haruldane võimalus rajada oma unistuste kodu Tallinna piiril, looduslähedases ja eksklusiivses elamurajoonis.