Jakobi tn 28, Kesklinna linnaosa, Tallinn, Harjumaa

Kirjeldus

Oled jõudnud tutvuma korteriga, mis on päriselt ka sama või veel isegi rohkem stiilsem, eksklusiivsem ja ägedam, kui piltidelt paistab!☀️

LOFT-STIILIS KORTER
Korteril on kahe tasandi peale on ruutmeetreid kokku 33.4m² – alumise korruse üldpind on 22.4², ülemise korruse pind on 11m².
Teisel korrusel saavad sirge seljaga käia need, kelle pikkus jääb alla 1.90 meetri – sest täpselt nii kõrge on lagi ülemisel tasandil. Alumiselt korruselt on lae kõrgus 4.2m-4.3m.
Korteri avar planeering ja väga nutikas ruumikasutus garanteerivad kodus eksklusiivsuse ja mugava olemise. Esimesel korrusel asub integreeritud tehnikaga köök, elutuba ja vannituba. Teisel korrusel saad lisaks magamisele ka pühendunult tööd teha, sest 11m² suurusele alale mahutab end suure voodi ja mahuka garderoobikapi kõrvale ka kodukontori nurgake ja seda selliselt, et ruumi ülemisel tasandil jääb ülegi!
Korteri välisseinal on suur, 3.5 meetri kõrgune aken – seetõttu on kodu hästi valgusküllane ja helge.
Kortermajas on soojustagastusega ventilatsioon – ühtlase temperatuuri vesipõrandaküte.
Põrandal on kasutatud naturaalset täispuidust õlitatud parketti.

MIS HOONEGA ON TEGU?
Kodu asub neljakorruselise maja esimesel korrusel. Kortermaja energiamärgis on B.
Hoonel on fonolukuga turvaauks, maja varustatud moodsa ja turvalise kaugeltjuhitava koodlukkude süsteemiga.
2020. aastal valminud hoone arhitektiks on Ivo Rebane. Majas on kokku 30 korterit.
Kortermaja 1. korrusel pesu- ja kuivatusruum. Majas on olemas jalgrattaparkla.

SUPER ASUKOHT
Kortermaja asub Juhkentali asumis, Kesklinna linnaosas. Hoone kõrval on Neste tankla ja Juhkentali Rimi, vahetusläheduses asuvad veel Stockmanni Keskus (800m), Ülemiste Keskus (1.2km), T1 Keskus (1.3km), Viru Keskus ja Kaubamaja (1.5km).
Kortermaja ümbruses asuvad bussi- ja trammipeatused kindlustavad kiire ja mugava ühenduse kogu linnaga! Linna-, või lausa riigipiiridest välja reisimiseks pakub võimalusi 200m kaugusel asuv Tallinna Bussijaam!
Uue elaniku tervislikku eluviisi toetab 500m kaugusel asuv Kalevi Spordihall ja Kalevi Staadion.

PARKIMINE
Korteri juurde kuulub kindel parkimiskoht kortermaja maa-aluses garaažis. Parkimiskoha hind on 16 000€, mis lisandub müügihinnale – lõplik müügihind on 149 000€. Parkimiskohti maa-aluses garaažis on 30ne korteri peale kokku 10.

LISAINFO
Korteri üldpind EHR-i andmetel on 22.4m² – arvestatud on vaid alumise korruse pind. Tegemist on mitteeluruumiga!
Kortermaja kõiki omadusi arvesse võttes on see kodu imeline näiteks välja üürimiseks – nii pikaajaliseks perioodiks kui ka mõnepäevasteks võimalusteks!
600€/kuu üürituluga on tootlus 4.83%
650€/kuu üürituluga on tootlus 5.23%
700€/kuu üürituluga on tootlus 5.64%
750€/kuu üürituluga on tootlus 6.04%
800€/kuu üürituluga on tootlus 6.44%

See kodu on loodud inimesele, kes soovib elada stiilses ja eksklusiivses kodus, kus on kergesti kättesaadavad kõik linnaelu mugavused! Või siis hoopis inimesele, kelle eesmärk on teha nutikas ja kasutoov investeering – see kodu on selleks kõige parem valik!

Kui soovid enda silmaga veenduda selle korteri kõikides võludes, siis võta julgelt ühendust!✨