Jääraku põik 7, Pirita, Tallinn, Harjumaa

Kirjeldus

MÜÜDAVA KORTERI PLUSSID

+ 77 m² privaatset terassipinda (8,5 m² + 68 m²)
+ 2 kindlat parkimiskohta turvaväravatega kinnises hoovis
+ Energiasäästlik B-klass – õhk-vesi põrandaküte ja soojustagastusega ventilatsioon
+ Tõeline privaatsus ja vaikus – tupiktänav, ei ole möödasõitvat liiklust
+ Kõrgetasemeline siseruumide kvaliteet

MAJA

Katastris on krundi sihtotstarve 80% ärimaa ja 20% elamumaa, kuid majas on ainult korterid, äritegevust ei toimu ning suuremad pangad finantseerivad seda tavapäraste eluasemelaenu tingimustel.

2016. aastal valminud kivimaja on ehitatud kaasaegsetest ja soojapidavatest materjalidest. Välisseinad on Columbia betoonplokkidest ja mineraalvillaga soojustatud, siseseinad Aeroc-kergplokist, vahelaed paneelidest ning katus kaetud bituumenmaterjaliga. Hoone energiamärgis on B, mis tähendab madalamaid küttekulusid ja stabiilset sisekliimat. Kinnistu on 1070 m² suurune ning aiaga piiratud, hoov on korrastatud ja privaatne. Ülemisel ja alumisel korrusel on korralikud koridorid, mis teenindavad vastavalt kahte korterit. Ühiskasutuses on haljastatud aed, kuur ja tehnoruum ning hoovis leidub ka külalistele mõeldud parkimiskoht.

KORTER

Korter jaotub kahele tasapinnale. Esimesel tasandil (maja 2. korrusel) on avar 14-ruutmeetrine esik, eraldi garderoob, avatud köögiga elutuba, aknaga vannituba ning kaks magamistuba, millest peamagamistoal on oma walk-in garderoob. Elutoa-köögi poolt avaneb väljapääs 8,5 m² lõunapoolsele rõdule. Ülemisel tasandil (maja 3. korrusel) asub trepihall, veel üks magamistuba, kompaktne vannituba ning saun. Siit viib uks 68 m² suurusele kõrgel paiknevale terrassile, mis avaneb kolme ilmakaarde. Siseviimistluses on kasutatud naturaalse tammeparketi põrandaid ning värvitud seinu ja lagesid. Kolmekordsed puitpakettaknad koos täispuidust aknalaudadega aitavad hoida soojust ja vaikust.

Märgruumides on kvaliteetsed keraamilised plaadid ja sanitaartehnika: Hansgrohe segistid, Balteco vann, Villeroy & Bochi tualetipotid ja Geberiti loputussüsteemid. Alumise korruse vannitoast avaneb vaade Teletornile ning soovi korral saab kasutada lisapõrandakütet. Vannitoas on ka eritellimusel spoonmööbel ja PAA kivitasapinnaga valamu ning integreeritud Electroluxi pesumasin. Saun on viimistletud haavapuuga ning töötab Harvia elektrikerisel. Köögis on helehall täisintegreeritud Saksa köögimööbel ja hallist looduskivist töötasapind, Franke valamu ning integreeritud tehnika: induktsioonpliit, Siemens’i ahi, Bosch’i nõudepesumasin, Samsungi külmik-sügavkülmik ning kubu.

KULUD

Tänu B-energiaklassile, soojustagastusega ventilatsioonile ja õhk-vesi põrandaküttele püsivad igakuised kulud väga mõistlikud. Vajadusel on võimalik tutvuda näidisarvetega.

PARKIMINE JA PANIPAIK

Korteri hinna sees on kaks kindlat parkimiskohta turvaväravatega kinnises hoovis ning umbes 4,5 m² suurune kuur. Hoovis on olemas ka külaliste parkimiskoht.

ASUKOHT JA PIIRKOND

Pirita-Kose on rahulik pere- ja väikeelamute piirkond tupiktänavate ja rohkete rohealadega. Vahetus läheduses on Kloostrimetsa terviserajad ja Pirita jõe äärsed matkarajad; ühendus kesklinnaga on kiire nii auto kui bussiga.

-Selver ja apteek 400 m
-Bussipeatus 450 m (liinid 5, 6, 29, 31, 63)
-Pirita-Kose park ja spordiväljakud 900 m
-Lähim kool 450 m
-Lähim lasteaed 650 m
-Pirita-Kose perearstikeskus 1,5 km
-Pirita rand 4 km
-Kesklinn 9 km / 15 min autoga

Võta ühendust ja tule tutvuma – see võib olla sinu uus kodu!