Uuetoa tee 35, Salmistu, Kuusalu vald, Harjumaa

LOODUSKAUNIS JA PRIVAATNE KINNISTU MERE VAHETUS LÄHEDUSES!

34 900 €

0 €/m2

34 900 €

Maa
  • 3615 m2

Maa

Kirjeldus

Kinnistu valik on üks keerulisemaid ja raskemaid otsuseid oma maja ehitamise projektis. Valid omale elukohta ning üldjuhul jääd sinna pikaks ajaks elama. Hea krunt on tavaliselt ka millegi poolest unikaalne.
Salmistu on unikaalne, vaikne ja imekaunis mereäärne rannaküla kus on säilunud kauni arhitektuuriga eramud ning imeilus loodus. Külla kuulub ka männimetsa ja imeliste liivarandadega Pedassaar kuhu saab Salmistu paadisadamast. Salmistu on tuntud kui omaaegne tõeline ja ehe kaluriküla.

Pakkumisel on eksklusiivne kõrghaljastusega kinnistu Salmistul, mis asub merepiirist 800 m, Salmistu liivarannast 1,2 km ja Paadisadamast vaid 2,8 km kaugusel.
Kinnistu asub privaatses külas kuhu viib tõkkepuuga avatav eratee.

Kinnistu pindala 3615 m2, 100% elamumaa, omandivorm kinnisasi. Kõrghaljastus.
Kehtestatud detailplaneering, mille alusel on lubatud ehitada kuni 2 korruseline elamu, ehitusaluse pinnaga 400,m2 maapinnast kuni 10 m kõrgusega. Lisaks 2 abihoonet.

Veevarustus – Piirkondlik trass kinnistu piiril, liitumine tasutud.
Elektrivarustus – Elektrikilp kinnistu piiril, planeeringus on arvestatud eramu peakaitsmeks 3x20A, konkreetne objekti elektrienergia vajadus määratakse vastava hoone projektis. Liitumine puudub.
Kanalisatsioon – planeeritav lokaalne. arengukavas ühiskanalisatsioon aastaks 2027.

ASUKOHT

Kinnistu paikneb Tallinna linnapiirist Tallinn – Narva ja Jõelähtme-Kemba/Tee kaudu 32,7 km kaugusel
Kaugus Kuusalu alevikust 4,4 km kaugusel, kus kõik eluks vajalik olemas: hea tasemega keskkool, lasteaiad, muusika- ja kunstikool, uus spordikeskus, tenniseväljak, ujula, poed, apteegid, perearstid ja muud teenindusasutused.

Salmistu on kiirelt arenev ning kõrget hinnatud puhke- ja elupaik.

ÜHISTRANTSPORT

Lähim bussipeatus, Salmistu peatus ca 1,4 km autobuss nr. 158
Juurdepääsuteed asfaltkattega, ca 500 m kruusakattega

KESKKOND

Kinnistu paikneb eemal suurematest teedest, mistõttu on müra- ja saastatusetase madal. Tegemist on vaikse ja rahuliku mere lähedase elukeskkonnaga. Lähipiirkonnas esineb rohkelt kõrghaljastust. Harjumaa siseselt on tegemist hinnatud merelähedase piirkonnaga.

TURVALINE JA LOODUSKAUNIS ELUKESKKOND MEREÄÄRES!

  • Asulast väljas
  • Kattega teed
  • Kruusateed
  • Lokaalne kanalisatsioon
  • Naabrid ühel pool
  • Teed heas seisukorras
  • Teed keskmises seisukorras
  • Tsentraalne vesi
  • Ümbruses eramud

Laenukalkulaator

1a

15a

30a

-

-

-