Sõle tn 36, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond

130 000 €

2 093 €/m2

130 000 €

2 093 €/m2
Korter
  • 3 tuba

  • 62.1 m2

  • 2/2

Korter

Kirjeldus

| VÄGA HEA ASUKOHT | LÄBI KAHE KORRUSE | KAMIN | RENOVEERITUD MAJA | MERI / RAND LÄHEDAL |

Hea pakkumine, millest sa ei soovi ilma jääda.

Pakkuda hubane ateljeekorter aadressil Sõle tn 36, Põhja-Tallinna linnaosa, Tallinn, Harju maakond.
Inspireeriv keskkond nii elamiseks kui ka töötamiseks.

MAJA
Majas on hästitoimiv KÜ – Kõikidele muredele / küsimustele saab kiirelt vastused.

Kogu maja on renoveeritud ning soojustatud. Trepikoja / koridori renoveerimine on plaanitud ellu viia lähiajal.

KORTER
NB! Kogu korteri pind on kinnistusraamatus. II Korruse kasutusloa protsess on lõppjärgus (enamik protsessist on läbitud)

Kõik tubade aknad avanevad hoovi poole, mistõttu on tegemist vaikse korteriga (suurem tänavamüra korterisse ei jõua).

I KORRUS – Esimese korruse koosseisu kuulub avar elutuba, kus asub suur soome-tüüpi ahi. Lisaks asub korrusel väiksem tuba, kuhu on paigaldatud väike JOTUL-kamin. Veel leiab korruselt vannitoa/wc, köögi ning esiku.
Korrusel on võimalik kasutada nii vesi-pump kütet läbi radiaatorite (antud süsteem kütab ka vannitoa/wc põrandat) kui ka ahikütet. Esimene korrus on renoveeritud 2000-date alguses. Ahi ning kamin on lisatud vahemikus 2012-2013.

II KORRUS – Teisel korrusel asub kõrgete lagedega ning avatud planeeringuga ruum (katusealune pööningukorrus), kus kasulikku pinda on 18.7 m² – puidust põrandaluugi sulgemisel 25.9 m². Lisaks on pea samavõrra kaldealust põrandapinda.
Põrandaluugi sulgemisel on võimalik muuta ruum vaikseks töötoaks.
Korruselt leiab veel taladele ehitatud ning puitlaudisega kaetud tugeva nö veerandkorruse, mida on võimalik kasutada lisa töönurgana või lebokohana/magamisasemena kahele inimesele koos väikse aknaga (vaatega tähtedele).
Korrusel on katuseaken “Velux” ning väike “tähevaatlusaken”.
Talade külge on kinnitatud väike allalastav kinoekraan.
Soovi korral saab kaasa ratastel mobiilse korvmööbli, mille toolid ja laud on ühtlasi panipaigad. Nende abil on võimalik ruumi hetkega muuta kas tööruumiks, teatri- või proovisaaliks kui ka loominguliseks kontoriks – nii nagu ise soovid!

Valgustid on reguleeritavad – võimalik kogu korruse meeleolu muuta.

Korrus on ehitatud projekti ning ehitusloa alusel vahemikus 2009-2012. Teist korrust läbiv korsten on alates teise korruse põrandast samal ajal laotud.

KOMMUNAALKULUD
Suvised kommunaalarved:
Ca 60.- EUR

Talvised kommunaalarved:
Ca 90.- EUR

Kommunaalarvetega on võimalik tutvuda kohapeal või paluda saata e-mailile.

KUUR / PANIPAIK
Igale korterile on olemas üks kuur / panipaik. Kuurid on nummerdatud. Kuuri suurus on 2.5 (m²) – (Kuurid on valminud hiljuti. Kuni kestab kuuride ehitusregistrisse kandmise protsess, saab soovi korral KÜ-lt dokumendi kuuri kasutusõiguse kohta).

PARKIMINE
Igale korterile on garanteeritud üks parkimiskoht kinnistul – (Väljastatakse parkimisluba). Kui autosid on rohkem, siis tuleb läbi rääkida KÜ-ga. Vajadusel asub otse üle tee ka Kolde Selveri parkla.

TRANSPORT
BUSS: Lähedal asuvas peatuses “Kolde puiestee” peatuvad bussid nr “26”, “26A”, “32”, “33”, “40”, “48”, “66” ja “72”, mis tagavad hea ühenduse linna eri piirkondadega.

Autoga sõidab kesklinna ca 10min (sõltuvalt liiklusest).

PIIRKOND
Vaid mõneminutilise jalutuskäigu kaugusel asub Stroomi rand.

LASTEAED: Lasteaed Päikene, Taime Lasteaed, Kolde Lasteaed, Ilmapuu Waldorflasteaed

KOOL: Pelgulinna Gümnaasium, Ristiku Põhikool, Tallinna Heleni Kool

POOD/KAUBANDUSKESKUS: Kolde Selver, Rimi, Maxima X

SPORT: Sõle Spordikeskus, Rocca al Mare promenaad (Saab alguse Stroomi rannast ning lõppeb Rocca al Mare kooli juures – 2,5 kilomeetri pikkune teekond)

Võta kindlasti ühendust (ka nädalavahetusel) ja küsi lisainformatsiooni! Olete oodatud tutvuma!

Laenukalkulaator

1a

15a

30a

-

-

-