Rannakaare 24, Leegiranna, Sõitme küla, Kuusalu vald, Harjumaa

UUS KODU MERE LÄHEDAL! EHITUS ALGAB KEVADEL 2021!

189 000 €

1 532 €/m2

189 000 €

1 532 €/m2
Maja
  • 4 tuba

  • 123.4 m2

  • 3016 m2

  • 1/1

Maja

Kirjeldus

KINNISTU
Kinnistu suurus on 3614 m2, ruumi jagub nii ilupeenardele kui aktiivsetele ajaviidetele, lastele võib kasvõi väiksema jalgpalliväljaku välja mõõta.
Kinnistu on ruudukujuline, üks naaber külje- ja teine otsakinnistul.
Kinnistut piirab võrkaed koos automaatväravaga.
Mereni on linnulennult 550 m, Andineeme randa ca 2 km.

MAJA
Elamu on planeeritud 1- korruseline, viilkatuse, autovarjualuse ja terrassiga.
Ruumid: avatud köök-elutuba, kolm magamistuba, wc – duširuum, tuulekoda, esik; terrassiga külgnevas pooles paiknevad veel saun, duširuum, wc – majandusruum.
Sauna eesruumist on võimalik astuda kohe terrassile. Terrassile paistab lõuna ja õhtupäike.
Elamu välisviimistluseks saab seintele horisontaalne voodrilaud, otsaviiludele vertikaalne voodrilaud. Värvilahenduseks helebeež toon.
Aknad on 3-kordsed pakettaknad, väljast tumepruunid.
Katusekatteks saab pruun profiilplekk.
Kuulutuse juures olevad pildid on illustratiivsed sarnasest majast.
Elamu konstruktsiooniline lahendus: lintvundament, mis on väljast- ja seestpoolt soojustatud vahtpolüstüreenplaadiga; seinteks puitsõrestikseinad, soojustuseks mineraalvill.
Siseseinad on kipsplaadist.
Maja suletud netopind on 123,4 m², lisandub terrass 33,7 m2.

SISEVIIMISTLUS
Siseviimistluses on põrandatel planeeritud laminaatparkett, märgades ruumides põrandad ja seinad viimistletud keraamilise plaadiga. Siseseinte viimistluseks- pahtel pluss värv.
Leiliruumi seinad saavad lehtpuust.
Praegu on õige aeg siseviimistluse osas kaasa rääkida, ise otsustada.

Maja on varustatud elektriga on 3x16A; heitvesi kogutakse kinnistul asuvasse septikusse.

KULUD
Maja teeb soojaks Daikin-i õhk-vesi soojuspump.
Maja saab soojustagastusega sundventilatsiooni.
Võimalus on lisasooja saada tehes tuld üles soojussalvestavas kamin-ahjus.
Kõik eelnev tagab madalad kulud.

TRANSPORT
Leegiranna asumisse on koolibussiühendus. Kuusalu on 2,7 km kaugusel, autoga sõites 5-6 min.

ÜMBRUS
Leegiranna on mõnus mereäärne elamurajoon Harjumaal, Tallinnast 45 km kaugusel Kolga lahe ääres. Leegiranna on vahva ja arenev uusasum Sõitme külas, Kuusalu vallas.
Kokku on siin väljaehitamisel 80 suurepärast tavasuurusest 2-3x või enamgi veel suuremat kinnistut, looduslikult väga kaunis kohas.
Läheduses on Lahemaa rahvuspark, Kahala järv, Viitna ja Ohepalu maastikukaitsealad, Kolga ja Kiiu mõis, Kiiu Mungatorn, Muuksi linnamägi jne.

Vastan meeleldi kõikidele küsimustele. Soovi korral võimalik tutvuda projektiga.
Helistada võib ka töövälisel ajal ja nädalavahetusel.

  • Aiaga ümbritsetud
  • Asulast väljas
  • Dušš
  • Elekter
  • Kamin
  • Kinnine hoov
  • Meri
  • Naabrid kõrval
  • Õhksoojuspump
  • Pakettaknad
  • Panipaik
  • Parkett
  • Parkimiskoht kinnistul
  • Saun
  • Sundventilatsioon
  • Teed heas seisukorras
  • Terrass
  • Tööstusvool
  • Ümbruses eramud

Laenukalkulaator

1a

15a

30a

-

-

-