Mulla 10, Haapsalu linn, Haapsalu linn, Lääne maakond

Kirjeldus

SELLE KODU EELISED

Esimene korrus
Päiksepoolne ja soe
Väga hea asukoht
Lastega perele igati sobilik kodu
Kõik eluks vajalik vaid mõne minutilise jalutuskäigu kaugusel
Kool, lasteaed, perearsti teenused, sportimise võimalused jne.
Ühistransport väga hea linnaliini osas kui ka Tallinnasse

ASUKOHT

Maja asub Haapsalu kesklinnas ning vaid jalutuskäigu kauguselt suplusrannast ja vahetus läheduses asub ajalooline raudteejaam, bussijaam, toidukauplused, kesklinna kaubanduskeskus, linna turg, hambakliinikud, perearstid, staadion ja spordihoone koos ujulaga. Logistiliselt tõeliselt hea asukoht, kus lisaks ka linna äsja valminud põhikool ning lasteaiad lähedal

MAJA

1972. a. ehitatud elamu on 90-ne korteriga. Korterelamule on paigaldatud uus katus (katuslagi soojustatud) ning otsaseinad soojustatud. Trepikojad puhtad ja viisakad. Paigaldatud fonolukkudega metallist välisuksed. Püstakute vee- ja kanalisatsioonitorustikud on vahetatud 2015.a. Lisaks on 2017 aastal remonditud ka elamu rõdud. Maja ees sõidutee korrastatud 2022 ja parkimine samuti maja ees asuvas parklas tasuta. Hooviala ei ole läbi sõidetav. Majas moodustatud korteriühistu mida haldab Haapsalu Linnamajanduse AS.

2023 novembris alustati maja renoveerimisega, mille käigus tehakse korda fassaad, kallaksillutis, trepikodade trepid ja varikatused. Ära vahetatakse trepikodade uksed ja fonosüsteem ning paigaldatakse trepikodadesse uued postkastid. Renoveerimise käigus eemaldatakse vahesein keldri ja trepikoja vahelt, mis tagab keldrisse mineku trepikojast väljumata.

Samuti saab uue välimuse maja esine haljastus.

KORTER

Valgusküllane ja heledates toonides viimistletud korter asub maja esimesel korrusel. Üks tuba jääb maja otsapeale ja kõik teised toad ja köök paiknevad vaatega maja taha, õhtupäikese poole. Esik eraldab kööki, elutuba, magamistube. WC ja duširuum eraldi.

Kogu korter on äsja renoveeritud-vahetatud põrandad ning vee- ja kanalisatsioonitorustik.
Kõikide tubade põrandaid katab parkett. Aknad vahetatud. Vannituba ilmestab maitsekas keraamiline plaat.

Köögis on mahukas köögimööbel ja väike integreeritud elektripliit.

Korteri juurde kuulub 2 keldriboksi, millest üks boks on parajalt ruumikas ja paikneb kohe ühe magamistoa all.

KOMMUNIKATSIOONID

Linna tsentraalne soe ja külm vesi ning keskküte.

KOMMUNAALKULUD

Suvel ca  120€ – 150€

Talvel ca 200€ – 300€

Haldus- ja avariiteenus 60.2 m2 0.216
Raamatupidamisteenus 1 krt 4.000
Küte 60.2 m2 1.3986
Küte (vee soojendamine) 1.805 m3
Prügivedu 60.2 m2 0.13837
Elekter (üld) 60.2 m2 0.03772
Vesi (üld) 60.2 m2 0.0283
Vesi ja kanalisatsioon – veearvesti põhine
Vesi (soe) – veearvesti põhine
Remondifond 60.2 m2 1.05 63.21
Kaasomandi kindlustus 60.2 m2 0.00904 0.55
Heakorrateenus 60.2 m2 0.0855
Heakorrateenus (trepikodade koristus) 1 krt 3.453
Krundihoolduskulu 60.2 m2 0.002

Kui antud kodu teile huvi pakkus, siis võtke kindlasti ühendust, et tulevane kodu oma silmaga üle vaadata!