Kesk-Kaare tee 11, Pärnamäe küla, Viimsi vald, Harju maakond

Kodu on pärjatud Viimsi kauneima kodu tiitliga!

470 000 €

1 324 €/m2

470 000 €

1 324 €/m2
Maja
  • 6 tuba

  • 355 m2

  • 1445 m2

  • 0/2

Maja

Kirjeldus

OldeVara Kinnisvarabüroo jõulukampaania raames on võimalik antud maja detsembrikuu jooksul broneerida/soetada 20 000 € võrra soodsamalt!
NB! TAVAHIND 490 000 €. Soodushind kehtib kuni 31.12.2018.

Võimalus osta koos kaaskinnistuga suuruses 1526 m2 (hind kokkuleppel)!

Hoolikalt läbimõeldud planeering, parimad kõrgkvaliteetsed ehitusmaterjalid, kaunis haljastus ning peen maitse – need on vaid mõned märksõnad, mis iseloomustavad Pärnamäe uuselamurajoonis asuvat 2-korruselist elamut.

ASUKOHT
Kinnistu paikneb arenevas rajoonis eemal liiklusest ja võõrastest pilkudest jäädes Tallinna kesklinnast kõigest 15 km kaugusele. Paari minutilise autosõidu kaugusel asuvad erinevad vabaaja- ja meelelahutusasutused nagu Viimsi Keskus, veepark, kino, restoranid ja ka koolid ning lasteaiad. Sportimiseks on rajatud erinevad terviserajad metsas ja kergliiklusteed, mis võimaldavad turvaliselt erinevaid spordialasid harrastada nii talvel kui ka suvel.

Pärnamäe küla on üks suurimaid Viimsi vallas. Moodustatud on oma külaselts, mille eesmärk on edendada külaelu ning seista elanike heaolu eest. Aktiivses ja sõbralikus külas toimib hästi ka naabrivalve, kuna kõik lähinaabrid tunnevad üksteist.

KRUNT
Kinnistu on projekteeritud OÜ Kivisilla maastikuarhitektide poolt pidades silmas, et taimed puhkeksid õide järk-järgult kogu suve vältel. Krundil on kaunis veesilm ning kinnistu piirile on istutatud ka privaatsust tagav hekk. Aias on klaasitud väliköök (36 m2), mida saab kasutada aastaringselt. Väliköögis on grill, suitsuahi, kamin ning samuti ka aiamööbel, et saaks mõnusalt aega veeta.

PLANEERING
Ehituse planeerimisel on arvestatud ruumide paigutust vastavalt päikese liikumise suunale, et see tagaks maksimaalse päikesevalguse nii eluruumides kui ka terrassidel kogu päeva vältel. Lisaks on kasutusel tsentraalne tolmuimemissüsteem, mis muudab nõnda suure maja korrashoiu väga mugavaks.
Hoone soklikorrusel asuvad saun koos pesuruumiga, tualett, terrassiga puhkeruum ning soe garaaž kahele autole.
Esimesel korrusel on kabinet, tualett, garderoob, elutuba koos kaminaga ning kõrgläikega Arensi köök (kivist tööpind, induktsioonpliit ning pürolüüsiga ahi). Samuti pääseb esimeselt korruselt terrassile.
Teisel korrusel on neli magamistuba. Suurimas magamistoas on isiklik garderoob ja rõdu. Kahel väiksemal magamistoal on omavahel ühendatud rõdu. Lisaks on korrusel veel kaks eraldi vannituba: ühes on vann ja teises on aurusaun.

VIIMISTLUS
Põrandatel on kasutatud naturaalset Ameerika pähklist parketti. Maja välisuksed ning suurem osa mööblist on eritellimusel naturaalsest Ameerika tammest. Soovi korral jääb sisustus ostjale. Hea soojapidavuse tagavad UV-filtriga kahekordsed pakettaknad. Nii terrass kui ka rõdud on ehitatud väga kvaliteetsest ja kauakestvast eksootilisest Cumaru puidust. Soklikorrusel asuvates pesu- ning puhkeruumides on kasutatud Hiinast pärit looduskivi.

MATERJALID
Hoone vundament on armeeritud raudbetoonist ja seinad on ehitatud fibo plokkidest. Vahelaed on monoliit raudbetoonist. Maja soojustamisel on kasutatud Isoveri villaplaate ning tuuletõket. Vahelagedesse on paigaldatud mürasummutusmatid. Tuule ja vihma eest kaitseb maja kvaliteetne Monieri kivikatus.

KÜTE JA KULUD
Movek Grupp OÜ, Eesti vanim soojuspumba süsteemide ehitaja, on paigaldanud maasoojuspumba, millega koos töötavad ka päikesepaneelid. Lisaks on olemas kaks õhksoojuspumpa, millega saab maja nii soojendada kui ka jahutada.

Tule veendu, kas sellest võib Sinu uus kodu saada ning ava pakkumisega ostuläbirääkimised!

PALKITTU VIIMSIN KAUNEIMMAN KODIN TITTELILLÄ!

Olemme omistajan sopimuksellinen edustaja!

Huolellisesti mietitty suunnittelu, korkealaatuiset rakennusmateriaalit, erittäin kaunis vehreys sekä hieno maku – ne ovat vain muutamia avainsanoja, jotka kuvaavat Pärnamäen uudella asuinalueella löytyvää 2-kerroksellista taloa.

SIJAINTI
Kiinteistö sijaitsee kehittyvällä alueella kaukana liikenteestä ja vierailta katseilta jääden Tallinnan keskustasta 15km päähän. Parin minuutin automatkan päästä löytyvät erilaiset vapaa-ajan- ja virkistyspaikat kuten Viimsi Keskus, vesipuisto, elokuvateatteri, ravintolat ja myös koulut ja lastentarhat. Urheilua varten on metsässä erilaisia kuntopolkuja ja kevyen liikenteen teitä, mitkä mahdollistavat harrastaa erilaisia urheilulajeja turvallisesti niin talvella kuin myös kesällä.

Pärnamäen kylä on yksi suurimpia Viimsin kunnassa. Muodostettu on oma kyläseura, jonka tavoitteena on edistää kyläelämää sekä turvata asukkaiden hyvinvointi. Aktiivisessa ja ystävällisessä kylässä naapurivalvonta toimii myös hyvin, koska kaikki lähinaapurit tuntevat toisensa.

TONTTI
Kiinteistön on suunnitellut OÜ Kivisilla maisema-arkkitehdit pitäen silmällä, että kasvit puhkeaisivat kukkaan vähitellen läpi koko kesän. Tontilla on kaunis allikko sekä kiinteistön alueelle on istutettu myös yksityisyyden takaava pensasaita. Puutarhassa on lasitettu ulkokeittiö (36 m2), jota voi käyttää vuoden ympäri. Ulkokeittiössä on grilli, savu-uuni, takka sekä samoin myös puutarhakalusteet, että ajanvietto sujuisi mukavasti.

SUUNNITTELU
Rakennuksen suunnittelussa on otettu huomioon tilojen sijoitus vastaten auringon liikkumissuuntiin, että se takaisi maksimi auringonvalon niin asuintiloissa kuin myös terasseilla koko päivän. Lisäksi on käytössä keskeinen pölynimurijärjestelmä, mikä tekee näin ison talon ylläpitämisen todella mukavaksi.
Rakennuksen kellarikerroksesta löytyvät sauna yhdessä pesutilan kanssa, WC, lepotila terassilla sekä lämmin autotalli kahdelle autolle.
Ensimmäisessä kerroksessa on kabinetti, WC, pukuhuone, takallinen olohuone sekä korkeakiiltoinen Arensin keittiö (kivestä tehty työpinta, induktioliesi sekä pyrolyysiuuni). Samoin ensimmäisestä kerroksesta pääsee terassille.
Toisessa kerroksessa on neljä makuuhuonetta. Suurimmassa makuuhuoneessa on oma pukuhuone ja parveke. Kahdessa pienemmässä makuuhuoneessa on keskenään yhdistetty parveke. Lisäksi kerroksessa on vielä kaksi erikseen olevaa kylpyhuonetta: yhdessä on amme ja toisessa on höyrysauna.

SISUSTUS
Lattioissa on käytetty luonnollista Amerikkalainen pähkinä parkettia. Talon ulko-ovet sekä suurin osa kalusteista on erikoistilauksena luonnollisesta Amerikan tammesta. Halutessa sisustus jää ostajalle. Hyvän lämmöneristyksen takaavat UV-suodattimella varustetut kaksinkertaiset paketti-ikkunat. Niin terassi kuin myös parvekkeet on rakennettu todella laadukkaasta ja pitkäkestoisesta eksoottisesta Cumaru puusta. Kellarikerroksessa sijaitsevissa pesu- sekä lepotiloissa on käytetty kiinalaista luonnonkiveä.

MATERIAALIT
Rakennuksen perusta on vahvistettu rautabetonista ja seinät on rakennettu fibo harkoista. Välikatot ovat monoliittisesta rautabetonista. Talon lämmitykseen on käytetty Isoverin villalevyjä sekä tuulensuojaa. Välikattoihin on asennettu äänieristysmatot. Tuulelta ja sateelta suojaa talon laadukas Monierin kivikatto.

LÄMMITYS JA KULUT
Movek Grupp OÜ, Viron vanhin lämpöpumppujärjestelmien rakentaja, on asentanut maalämmityspumpun, jonka kanssa yhdessä toimii myös aurinkopaneelit. Lisäksi on olemassa kaksi ilmalämpöpumppua, jolla voi niin lämmittää kuin myös viilentää taloa.

Tule vakuuttumaan, voisiko tästä tulla Sinun uusi koti sekä avaa tarjouksen kanssa ostoneuvottelut!

  • Aiaga ümbritsetud
  • Dušš
  • Garaaž
  • Garderoob
  • Induktsioon pliit
  • Internet
  • KaabelTV
  • Kamin
  • Kattega teed
  • Kinnine hoov
  • Köögimööbel
  • Külmik
  • Mööbel
  • Mööbli võimalus
  • Naabrid ümberringi
  • Naabrivalve
  • Pakettaknad
  • Panipaik
  • Parkett
  • Parkimine garaažis
  • Pesumasin
  • Põrandaküte
  • Rõdu
  • Saun
  • Seinakapp
  • Teed heas seisukorras
  • Terrass
  • Tööstusvool
  • TV
  • Ümbruses eramud
  • Valvesüsteem paigaldatud
  • Vann
  • Videovalve
  • Wc ja vann eraldi

Laenukalkulaator

1a

15a

30a

-

-

-