Huulheina tee 31, Maardu linn, Harju maakond

Uhiuus energiasäästlik ilus kodu aedlinnas!!

279 000 €

1 424 €/m2

279 000 €

1 424 €/m2
Ehitusaasta: 2016
Maja
  • 5 tuba

  • 195.9 m2

  • /2

Ehitusaasta: 2016
Maja

Kirjeldus

ASUKOHT

Hooldatud õueala, terrassiga, aurausauna ja isikliku sisustatud jõusaaliga vastvalminud elamu asub Tallinna piiril rohelises Muuga aedlinnas rahulikul ja vaiksel tänaval. Maja taga asuva avara hoovi teeb privaatsemaks kinnistut teistest eraldav kõrge lehtpuudest metsatukk. Territoorium on ümbritsetud maitseka metallist piirdeaiaga ning autoväravale ja garaaziuksele on paigaldatud automaatika.
Maja ümber on rajatud kivisillutisega jalutusriba, sissesõidutee- ja jalgtee alune on kaetud punase Uni tänavakiviga. Lisaks on majal suur päiksepoolne terrass, milles asub led- valgustusega plastiksisuga minibassein.

EHITUSALANE INFO

Ökonoomne kvaliteetne maja on ehitatud omaniku poolt endale koduks ja kasutatud on keskmisest paremaid materjale ja läbimõeldud mugavaid lahendusi ning professionaalset tööjõudu. Eramu rajamisel on arvestatud päikese liikumisega ning on oma planeeringult avar ning valgusküllane.

Maja on rajatud tugevalt armeeritud ja soojustatud plaatvundamendile. Välisseinad on Aeroc ecoterm kiviplokkidest, millele on paigaldatud tuuletõke. Välisviimistluses on kasutatud puitlaudist, mis on kombineeritud EPS looduskiviga. Eramul on vastupidavast valtsplekist katus, vahelagi mürasummutusega betoonpneelid. Soojustust lae peal 50 cm kivivilla, põranda all 37,5cm. Majale on paigaldatud 3 kordsed 7 kambrilised pakettaknad ja terassiuksed. Teised välisuksed ja siseuksed on eritellimusel Haapsalu Uksetehasest.

Siseseinad on samuti Aeroc ecoterm kiviplokkidest ja viimistluses kasutatud vastavalt ruumi funktsioonile kas heledates toonides värve või glasuurplaate. Põrandad on kaetud vastupidava naturaalparketiga (tamm), ruumide põrandaliistud ja teisele korrusel viiv trepp on tammest. Sanitaartehnika on valitud tootjatelt Hans Grohe, Villeroy Broch, elektripistikud ja lülitid Siemens.

ELAMU

Maja esimesel korrusel asub avatud köögiga valgusküllane kaminaga elutuba, kabinet, sisustatud jõusaal, kahe dushiga pesuruum, aurusaun,garderoobikapiga esik, panipaik, tualettruum, põrandaküttega garaaž neljarattalisele pereliikmele ja tehnoruumid.

Köögis on uuele omanikule olemas kogu köögimööbel integreeritud AEG köögitehnikaga( kahepoolne külmik, kohvimasin, mikrolaineahi, nõudepesumasin, pliit praehjuga, kubu ) Lisaks sellele kogu jõusaali treeningpingid, mahukad lükandustega garderoobikapid esikus ning teisel korrusel asuvas magamistoas. Muu majas olev mööbel kokkuleppel.

Teisele korrusele viib tammepuidust trepp. Trepihallis on 4,2 m kõrgune aken, millle paigaldatud puldiga reguleeritav paneelkardin. Ülemisel korrusel asuvad kolm magamistuba, riiulitega varustatud aknaga garderoobituba, vannituba ja tualettruum. Aknaga vannituba on plaaditud heledates toonides kontrastse must nüansiga. Valgest marmorist kraanikausi kohal asuva peeglile on paigaldatud liikumissensoriga lülitiga valgustus.

KOMMUNIKATSIOONID

Küte ja ventilisatsioon:

1.Maaküte-maa sisse puuritud 36 vertikaal spiraali Movek süsteem. Kogu majal, kaasa arvatud garaažis on igas ruumis eraldi reguleeritav vesipõrandaküte.

2. Esimesel korrusel köögi ja elutoa vahel soojust salvestav pilkutõmbav klaasist tõstustega kaminahi.

3. Kogu maja ühendav soojustagastusega ventilatsioon kõigis tubades – mis vastavalt vajadusele jahutab või soojendab. Juhtimine toimub puldilt ja süsteem filtreerib nii sisse- kui ka väljatõmbeõhku. Võimalus reguleerida erinevaid funktsioone kuupäevaliselt. Jõusaalis spetsiaalne lahendus topeltseadmetega.

4. Aurusaunas-eraldi Harvia aurusauna ja ventilatsioonisüsteem, mis tõmbab sauna lõpetamisel ruumist kiiresti auru välja.

Vesi ja kanalisatsioon: tsentraalne

Elekter ja kaabeldus:

Kaugloetav elektriarvesti, elekter toodud hoonesse maakaabliga. Majas välja ehitatud interneti-, televisooni- ja audiovõrk. Wifi leviala kogu krundi ulatuses. Kõikides tubades teleri seinale paigutamise valmidus.

TURVALISUS

Signalisatsioon on paigaldatud ja selle kontrollimine läbi juhtpuldi. Auto sissesõiduteel automaatvärvad ja 2 lukustatavat jalgväravat. Valvekaamerate valmidus.

Eramu ehitusel on pööratud suurt tähelepanu kvaliteedile, kestvusele ja kasutaja mugavusele!

  • Äärelinnas
  • Dušš
  • Garaaž
  • Garderoob
  • Induktsioon pliit
  • Internet
  • Kamin
  • Kinnine hoov
  • Köögimööbel
  • Külmik
  • Linnas
  • Meri
  • Mööbli võimalus
  • Naabrid ümberringi
  • Pakettaknad
  • Panipaik
  • Parkett
  • Parkimine garaažis
  • Parkimiskoht kinnistul
  • Pesumasin
  • Põrandaküte
  • Põrandaküte vannitoas
  • Saun
  • Sundventilatsioon
  • Teed heas seisukorras
  • Terrass
  • Tsentraalne kanalisatsioon
  • Tsentraalne vesi
  • Turvauks
  • TV
  • Ühistransport
  • Ümbruses eramud
  • Valvesüsteem paigaldatud
  • Vann
  • Videovalve

Laenukalkulaator

1a

15a

30a

-

-

-