Erna põik 23, Suurupi, Harku vald, Harju maakond

A-energiaklass, suur kinnistu ja saunamaja - siin on kõik olemas!

265 000 €

1 893 €/m2

265 000 €

1 893 €/m2
Maja
  • 5 tuba

  • 140 m2

  • 2002 m2

  • 1/1

Maja

Kirjeldus

Müüki on värskelt lisandunud Erna põik eksklusiivses arenduspiirkonnas paiknev üksikelamu koos saunamajaga. Läbimõeldud planeeringuga hoone on projekteeritud ühekorruselisena. Maja südameks on pea 50 ruutmeetrine, 3-4m kõrguse kaldlaega valgusküllane köök-elutuba, millest avanevad sissepääsud ülejäänud ruumidesse. Erilisust lisab kindlasti hoone eristuv välimus tavapärasest majast. Eraldiseisev saunamaja loob võimaluse nautida mõnusat saunaõhtut, sealjuures mitte segades elamus toimuvat.

MAJA
Kogu hoone ehitusalune pind on kokku 242m2 ning suletud netopind 140m2. Majas on kokku kolm magamistuba (12,5m2 / 9,4m2 / 9,7m2) Suuremast magamistoast pääseb otse garderoobi (4,7m2) ning vannituppa (5,8m2). Praktilisust lisab majapidamisruum, mida saab kasutada panipaigana ning sinna on loodud ka pesumasina ja kuivati valmidused. Ruumide loetelust leiab lisaks teise WC (1,8m2) ja 8,6m2 suuruse kabineti, mis sobib ideaalselt kodukontoriks või õpitoaks.

SAUNAMAJA
Elumajaga sama katuse all, kuid eraldiseisev 19,7m2 suurune saunakompleks loob kõik eeldused mõnusaks saunaõhtuks või saunapeoks, häirimata peamajas olevaid inimesi. Saunamaja koosseisu kuulub eesruum (8,8m2), wc, duširuum ja suur leiliruum (6,9m2).

NB! Müügihind sisaldab kogu maja välisviimistlust koos tänavakiviga ning peamaja ja saunamaja siseviimistluse valmimist valge karbi tasemele. (müügihinnale lisandub ostja soovidest lähtuv tubade lõppviimistlus, sanitaarruumide ja leiliruumi viimistlemine, sanitaartehnika, siseuksed, parkett ja hoovi ümbritsev aed) Lõppviimistlusega maja orienteeruv hind 295 000€. Müügihind sisaldab käibemaksu.

TEHNILINE INFO
Hoone on ehitatud plaatvundamendile ning kandvad puitseinad on soojustatud energiatõhusa PUR-vahuga. Sokkel kaetakse sokliplaadiga ning fassaad marmorimitatsiooniga fassaadiplaatidega, millele tootjatehas annab 100-aastase eluea. Lisaks vastupidavusele ning suurepärasele välimusele on antud fassaadilahenduse suureks eeliseks kerge puhastamine. Akendeks on 3-kordsed klaaspaketid.
Hoone soojusallikaks on maasoojuspump – vesipõrandaküte. Värske õhu tagab soojustagastusega sundventilatsioon.
Energiaarvutusel põhinev energimärgis on A. Maja ülalpidamise- ja hoolduskulud on väga madalad.
Vesi ja kanalisatsioon on tsentraalsed. Elektriühendus 3x16A.

KINNISTU
Antud majal on üks parimaid kinnistuid Erna põik arenduses. Privaatsuse tagab asjaolu, et vaid ühel küljel on naaber ning suurt läbivat liiklust ei ole, mistõttu on väga rahulik ning vaikne. Autoteed on uued ning valgustatud. Ümberringi asuvad uued elumajad ning palju kõrghaljastust. Maja ehitamisel säilitati niipalju puid, kui võimalik. Teede korrashoiu eest hoolitseb Harku vald.

Helista (ka nädalavahetusel) ning broneeri omale vaatamise aeg!

  • Asulast väljas
  • Elekter
  • Eraldi sissepääs
  • Garderoob
  • Kõrvalhoone
  • Maaküte
  • Naabrid ühel pool
  • Naabrivalve
  • Pakettaknad
  • Parkimine tasuta
  • Parkimiskoht kinnistul
  • Põrandaküte
  • Saun
  • Sundventilatsioon
  • Tsentraalne kanalisatsioon
  • Tsentraalne vesi
  • Ümbruses eramud
  • Wc ja vann eraldi